***Rezerwacja***

*na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,4 m2 *2 nieprzechodnie pokoje *salon z dużym balkonem typu loggia *piwnica *schowek na półpiętrze *super lokalizacja *IX piętro *winda *dostępne od zaraz *posiada założoną księgę wieczystą *brak obciążeń *dostępne od zaraz

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania z ogromnym potencjałem. Możliwość podziału 25 metrowego salonu na dwa pokoje. Ulica Filomatów Pomorskich, wysoki blok z windą, piwnicą, loggią i możliwością użytkowania schowka na półpiętrze. Idealne dla rodziny lub pod wynajem.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Opis nieruchomości: mieszkanie środkowe, dwustronne, powierzchnia użytkowa 48,4 m2 plus piwnica. Z salonu wychodzimy na balkon. Pokoje są nieprzechodnie, pomieszczenia można podzielić, połączyć, zmienić układy, a komfort życia w tak przestronnym mieszkaniu jest niepodważalny. Mieszkanie jest w stanie do remontu i własnej aranżacji, a na uwagę zasługują sprawne okna PCV oraz wymienione drzwi antywłamaniowe.

Stan prawny: Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dla którego założono księgę wieczystą, co ułatwia zakup na kredyt oraz daje możliwość sprawdzenia stanu prawnego lokalu. Mieszkanie jest niezadłużone i nieobciążone kredytem.

Najważniejsze atuty mieszkania:

Powierzchnia: 48,4 m² + piwnica
2 osobne, nieprzechodnie pokoje (możliwość podziału 25 metrowego salonu na 2 pokoje)
Osobna, jasna kuchnia
Balkon typu loggia - rzadkość w ofertach i najbardziej poszukiwana opcja
Możliwość korzystania ze schowka na półpiętrze
Winda – mieszkanie znajduje się na IX piętrze
Dwustronne i środkowe – ciepłe, jasne i ekonomiczne
Okna PCV
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
Dostępne od zaraz!
Stan mieszkania:

Do remontu – ale z ogromnym potencjałem aranżacyjnym! Możliwość połączenia lub podziału pomieszczeń lub zmiany układu według własnego pomysłu.

Czynsz do spółdzielni na jedną osobę to około 560 zł. w tym opłata (stała) za gaz, zaliczki na wodę i ogrzewanie. Przy większej ilości osób należy doliczyć opłatę za gaz w wysokości 13 zł. (osoba), opłatę za wywóz śmieci 25 zł. (osoba) oraz realne koszty za zużytą wodę.

Lokalizacja – spokojnie, zielono, a wszędzie blisko!

Mieszkanie znajduje się przy ul. Filomatów Pomorskich – w doskonałej lokalizacji:

dużo zieleni i przestrzeni do spacerów
szkoły, przedszkola, place zabaw, tyrolka, zewnętrzna siłownia w zasięgu 2-3 minut
sklepy, przychodnia, punkty usługowe tuż obok
wygodne parkowanie przy bloku
blok odsunięty od ulicy – cisza i spokój
Zapraszam serdecznie na prezentację. Mieszkanie wolne od zaraz. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego dla Klienta kredytu.

Mieszkanie dostępne wyłącznie w naszym biurze.

Anetta Kwiatkowska Biuro Nieruchomości Rubinkowo tel. . Licencja zawodowa nr 28494

Wszystkie nasze transakcje są ubezpieczone. Opiekujemy się całym procesem – od pierwszego kontaktu do przekazania kluczy nowemu właścicielowi.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i są wedle jego najlepszej wiedzy prawdziwe i aktualne.