Toruń Jakubskie Przedmieście
ul. Podchorążych
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

🌿 Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie blisko Starówki | Idealne do zamieszkania lub inwestycji 🌿

Szukasz mieszkania, które łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i gotowość do wprowadzenia? Ta oferta spełnia wszystkie te kryteria – i więcej! Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość przy ul. Podchorążych na osiedlu Jakubskie Przedmieście – tylko kilka minut spacerem od serca Torunia!

🛋 Powierzchnia: 72 m² | 3 pokoje | Balkon z widokiem na zieleń
🏢 IV piętro w zadbanym bloku z 1996 roku
📍 Świetna lokalizacja – 5 min do Starówki!


---

✨ Główne atuty mieszkania:

✔ Przemyślany rozkład pomieszczeń – mieszkanie w pełni rozkładowe, z przestronnym salonem, osobną dużą kuchnią z oknem oraz dwiema niezależnymi sypialniami
✔ Dwustronna ekspozycja i mnóstwo światła – jasne wnętrza dzięki naturalnemu oświetleniu i dużym oknom
✔ Balkon z widokiem na zieleń – idealne miejsce na poranną kawę i relaks po pracy
✔ Dodatkowe udogodnienia – osobna toaleta, piwnica ok. 5 m², pełne umeblowanie, media miejskie (ogrzewanie, ciepła woda)
✔ Stan do wprowadzenia – mieszkanie jest zadbane i nie wymaga remontu


---

🏙 Lokalizacja – klucz do wygody

Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Torunia – Jakubskie Przedmieście. W zasięgu ręki:

przystanki tramwajowe i autobusowe (200 m)

sklepy, piekarnie, punkty usługowe (150 m)

szkoły i przedszkola

parki i tereny spacerowe

szybki dostęp do centrum i Starówki



---

💼 Idealne dla rodziny, singla lub jako inwestycja

Ze względu na doskonałą lokalizację i układ, mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i dochód pasywny z najmu – obecni właściciele już z powodzeniem wynajmują je krótkoterminowo i uzyskują stałe przychody.


---

ℹ️ Dodatkowe informacje:

Pow. całkowita: 76,63 m²

Czynsz: ok. 1000 zł (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci)

Opłaty wg liczników: prąd, gaz

Stan prawny: odrębna własność

Media: gaz, prąd, miejskie ogrzewanie i ciepła woda

Rok budowy: 1996



---

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoje!
Gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez dodatkowych nakładów.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76,63 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1996 roku
• Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Podchorążych
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 65.23, EK: 94.2, EP: 79.1, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0279