Toruń Grębocin nad Strugą
ul. Olsztyńska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem przy ul. Olsztyńskiej w Toruniu.

Mieszkanie o metrażu 58,92 m2 składa się z:
- salon z aneksem kuchennym: 24,17 m2
- sypialnia I: 9,41 m2
- sypialnia II: 12,57 m2
- WC: 1,74 m2
- łazienka: 3,57 m2
- przedpokój: 7,46 m2

Do mieszkania przynależy BALKON ok. 6 m2 oraz PIWNICA 3,03 m2.

Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien z sypialni oraz salonu na południowy-zachód oraz na północny-zachód w kuchni. Bardzo ciepłe i słoneczne.
Stan prawny: odrębna własność lokalu z gruntem, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych lokalu zgodnie z wpisami w Księdze Wieczystej.

Lokal usytuowany jest w zadbanym bloku z cegły na pierwszym piętrze, na terenie ogrodzonym i monitorowanym. Tuż za blokiem znajduje się brama wjazdowa na pilota, a za nią 14 miejsc parkingowych dla mieszkańców wspólnoty.
W okresie lipiec-wrzesień 2025 r. przewidywana jest renowacja balkonów oraz elewacji budynku w pionie, w którym znajduje się mieszkanie. Lokal zadbany, do zamieszkania od razu. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna, szafa w sypialni II. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Blok zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz: 820 zł na 4 osoby (bardzo duże zaliczki na ZUŻYCIE i PODGRZANIE WODY oraz ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW; w czynszu ogrzewanie, woda c/z, fundusz remontowy, sprzątanie klatki oraz pielęgnacja terenu osiedla, wywóz nieczystości itp.).

Bardzo spokojna okolica, w pobliżu liczne sklepy spożywcze (osiedlowe, Aldi 350 m, Biedronka 1 km, Galeria Grębocin - PoloMarket 1,1 km, CH Nowe Bielawy 3 km), pizzeria, kwiaciarnia, fryzjer, stomatolog, pętla autobusowa, węzeł autostrady A1 (Lubicz - 6,5 km, Turzno - 8,9 km) itp. Lokalizacja często poszukiwana również przez rodziny z dziećmi, w pobliżu przedszkola i szkoła, ponadto kilka placów zabaw i siłownia zewnętrzna.

---

OGŁOSZENIE PRYWATNE

MIESZKANIE DOSTĘPNE DO OBEJRZENIA W OKRESIE 20.09.2025 - 24.09.2025 PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TERMINU.

Gorąco zachęcam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,92 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 2002 roku
• Toruń, Grębocin nad Strugą, ul. Olsztyńska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu