Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 17 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Poczuj magię prawdziwej kamienicy!
Szukasz mieszkania z charakterem, które nie jest kolejnym anonimowym pudełkiem w bloku z wielkiej płyty? Ta propozycja z lat 30. XX wieku łączy w sobie niepowtarzalny klimat przedwojennego budownictwa z wygodami, jakich oczekujemy w XXI wieku. Wyobraź sobie zimowe wieczory przy blasku własnego kominka i słoneczne poranki w przestronnych, świetnie doświetlonych wnętrzach. To idealna przestrzeń dla pary, rodziny lub jako inwestycja z duszą.
Kluczowe informacje (Atuty w pigułce)Cena:zł
Powierzchnia: 52 m²
Liczba pokoi: 2 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia
Piętro: 2/3 (optymalne, ciche i ciepłe)
Ekspozycja: Wschód-zachód (mieszkanie doskonale doświetlone przez cały dzień)
Ogrzewanie i woda: Sieć miejska (!) – wygoda i bezpieczeństwo rzadko spotykane w kamienicach.
Wnętrze, które inspiruje
Mieszkanie ma dwustronny, bardzo funkcjonalny układ i przeszło remont obejmujący większość pomieszczeń. Jest gotowe, by wnieść do niego własne meble i zacząć nowy rozdział.
Salon z kominkiem: Przestronny i jasny pokój, którego sercem jest klimatyczny kominek – idealny na długie jesienne i zimowe wieczory.
Sypialnia: Niezależny, cichy pokój, który zapewni doskonałe warunki do odpoczynku i pracy.
Kuchnia ze spiżarnią (Twój projekt!): Kuchnia to jedyne pomieszczenie, które celowo pozostawiono do własnej aranżacji. To ogromny plus – możesz tu stworzyć zabudowę idealnie skrojoną pod Twoje kulinarne potrzeby. Dodatkowym atutem jest zachowana oryginalna spiżarnia, która rozwiąże wszelkie problemy z przechowywaniem.
Łazienka i przedpokój: Odświeżone, utrzymane w czystym i jasnym standardzie.
Okna: W całym mieszkaniu wstawiono okna PCV.
Dodatkowa przestrzeń i kosztyPiwnica: Do mieszkania przynależy ogromna, 10-metrowa piwnica. Bez problemu zmieścisz tu rowery, sprzęt zimowy, a nawet zorganizujesz mały warsztat.
Czynsz: Ok. 780 zł (zawiera już m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie z sieci miejskiej oraz wodę i śmieci).
Lokalizacja: Stare miasto nieopodal parku miejskiego
Kamienica znajduje się w strategicznym punkcie. Z jednej strony cieszysz się spokojem, z drugiej masz na wyciągnięcie ręki całą miejską infrastrukturę oraz naturę.
3 spacerem do komunikacji miejskiej.
W pobliżu sklepy, punkty usługowe i tereny spacerowe oraz bulwary wiślane.
Dlaczego warto wybrać tę ofertę?
Połączenie klimatu kamienicy z lat 30. (grube mury, kominek) z bezpieczeństwem i bezobsługowością ogrzewania miejskiego to prawdziwy unikat na rynku. Dodając do tego świetne drugie piętro i dwustronną ekspozycję – zyskujesz nieruchomość o ogromnym potencjale za rozsądną cenę.
Zapraszamy na prezentację
Zdjęcia oddają tylko część uroków tego miejsca.
Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby na żywo poczuć ciepło domowego kominka i przestrzeń, jaką oferuje ta wyjątkowa kamienica.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.