KOMFORTOWE MIESZKANIE PO ODŚWIEŻENIU | 2 POKOJE | ŚWIETNA LOKALIZACJA - UL. SKOWRONKÓW, TARNÓW

LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WYGODĘ NA CO DZIEŃ

Ulica Skowronków to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Tarnowie - idealny wybór zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących czy studentów. Łączy ona ciszę osiedlowego życia z pełną dostępnością miejskich udogodnień. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień, co znacząco skraca czas dojazdów i podnosi komfort funkcjonowania. Zaledwie kilka kroków od budynku znajdują się popularne sklepy - Kaufland, Biedronka, pizzeria Desperado, restauracja KFC czy mniejsze sklepy i punkty usługowe. Oznacza to, że codzienne zakupy możesz zrobić w kilka minut, bez konieczności korzystania z samochodu. Z kolei rodziny z dziećmi docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 5 oraz Przedszkoli nr 12 i 19, co zapewnia wygodę w codziennych obowiązkach i pozwala zyskać więcej czasu dla siebie.
Dla osób aktywnych oraz najmłodszych ogromną zaletą jest znajdujący się niedaleko Orlik, który sprzyja sportowi i rekreacji na świeżym powietrzu. W kwestii opieki zdrowotnej także nie zabraknie udogodnień - w sąsiedztwie mieści się Przychodnia Lekarska nr 4, a apteki są dostępne w promieniu kilkuset metrów. Dodatkowym atutem lokalizacji jest świetna komunikacja. Bliskość ulic Jana Pawła II, Słonecznej oraz Lwowskiej zapewnia szybki dostęp do autostrady A4 i sprawne przemieszczanie się w każdą część miasta. To korzyść dla osób pracujących poza Tarnowem oraz dla tych, którzy cenią szybkie połączenia drogowe. W pobliżu znajduje się także przystanek komunikacji miejskiej, który ułatwi codzienne podróże bez samochodu.

BUDYNEK - ZADBANY BLOK Z WINDĄ I WYGODNYM PARKINGIEM

Mieszkanie znajduje się w bloku nr 4 - dziesięciopiętrowym budynku z 1973 roku, wzniesionym w technologii wielkiej płyty. Budynek został ocieplony (wełna żużlowa na ścianach szczytowych oraz 14 cm styropianu na ścianach podłużnych), co przekłada się na niższe koszty ogrzewania oraz komfort termiczny o każdej porze roku. Jest to korzyść nie tylko ekonomiczna, ale także ekologiczna. Budynek wyposażony jest w windę, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie - zwłaszcza osobom starszym, rodzinom z dziećmi czy mieszkańcom z większymi zakupami. Klatka schodowa jest zadbana i regularnie utrzymywana w czystości, co świadczy o kulturze współmieszkańców i dbałości o części wspólne. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc postojowych, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu nawet w godzinach szczytu. To szczególnie cenne w miejskich lokalizacjach, gdzie znalezienie wolnego miejsca bywa wyzwaniem.

FUNKCJONALNE MIESZKANIE PO ODŚWIEŻENIU - GOTOWE DO WPROWADZENIA

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, z pełną księgą wieczystą. Położony na trzecim piętrze budynku, o powierzchni około 38 m2, stanowi idealną propozycję dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.
Lokal składa się z:
- dwóch niezależnych pokoi, co daje możliwość komfortowego podziału przestrzeni - jeden jako salon dzienny, drugi jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet do pracy,
- oddzielnej kuchni, co pozwala oddzielić strefę gotowania od części wypoczynkowej,
- łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, pralkę i umywalkę,
- osobnego WC, co zwiększa wygodę użytkowania przez domowników i gości,
- przestronnego korytarza z miejscem na dużą szafę w zabudowie.
Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni ok. 1 m2 - idealna do przechowywania roweru, sprzętu sezonowego czy zapasów.
Największy pokój (ok. 15 m2) posiada balkon od strony wschodniej, co zapewnia poranne słońce i sprawia, że dzień zaczyna się w jasnej, przyjemnej przestrzeni. Mniejszy pokój (ok. 8,5 m2) świetnie sprawdzi się jako sypialnia lub pokój biurowy. Mieszkanie niedawno przeszło odświeżenie - na podłogach znajdują się nowe panele, ściany zostały pomalowane, a całość jest czysta i przygotowana do zamieszkania. Dwuszybowe, plastikowe okna zwiększają efektywność energetyczną, a ekspozycja wschód-zachód umożliwia naturalne przewietrzanie przez cały dzień. Mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych - wystarczy umeblować je według własnego gustu.

MEDIA, OGRZEWANIE I OPŁATY

W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, dostęp do internetu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę, bezpieczeństwo i niskie koszty użytkowania (brak piecyków gazowych czy bojlerów). Na grzejnikach znajduje się opomiarowanie. Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Mościce`, znana z rzetelnego zarządzania. Czynsz przy jednej zamieszkałej osobie wynosi 569 zł, a obejmuje m.in.: fundusz remontowy, ogrzewanie, ryczałt za wodę zimną i ciepłą, kanalizację, wywóz odpadów, opłaty eksploatacyjne. To wszystko sprawia, że miesięczne koszty utrzymania mieszkania są przewidywalne i korzystne.

STAN PRAWNY

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, jest wolna od obciążeń i gotowa do sprzedaży.

PODSUMOWANIE - DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WARTE UWAGI?

- Atrakcyjna, w pełni rozwinięta lokalizacja z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni i komunikacji miejskiej.
- Zadbany budynek z windą, ocieplony, z licznymi miejscami parkingowymi.
- Funkcjonalny układ mieszkania z dwoma niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią - idealny dla pary, singla lub pod wynajem.
- Po odświeżeniu - gotowe do wprowadzenia.
- Dwustronna ekspozycja zapewniająca światło i możliwość wietrzenia.
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - komfort i bezpieczeństwo.
- Niski czynsz przy pełnym pakiecie opłat.
- Uregulowany stan prawny - możliwość zakupu na kredyt.

ZAPRASZAM DO WEJŚCIA NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI" !
ZNAJDZIECIE TAM:
- najwięcej zdjęć,
- film ukazujący nieruchomość,
- mapę z lokalizacją nieruchomości,
- rzut poglądowy mieszkania,
- wirtualny spacer po nieruchomości.
Osoby zainteresowane zachęcam do zaglądnięcia i kontaktu !

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Tel. [numer]

::