Szklarska Poręba
ul. Górna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowo jasny i przestronny apartament letniskowy/w pełni mieszkalny w uroczym kurorcie dla miłośników górskich wycieczek i nart.

Malowniczy widok na góry i okolicę z tarasu (11 m²). Szklane ściany w słoneczne dni ogrzewają nadzwyczajną, dużą kubaturę lokalu i nadają mu ponadstandardowy wygląd i jakość dla wymagających inwestorów.

LOKALIZACJA
Położenie jest najlepsze w Szklarskiej Porębie - wysoko na zboczu, zielono, obok las, cicho, spokojnie i bez smogu samochodowego, choć dojazd jest doskonały klimatyczną ulicą Górną.
- Dobry sklep spożywczy w odległości 600 m.
- Obok basen, SPA, siłownia, restauracja - wszystko w odległości 100 m (stosowne, dogodne miejsce położenia tych atrakcji nie zakłóca spokoju w apartamentowcu).

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal w bardzo dobrym stanie, jest starannie umeblowany i w pełni wyposażony we wszystkie wygody:
- doskonałej jakości sprzęt AGD,
- dwa telewizory,
- bardzo duże i wygodne 2 szafy wnękowe,
- bardzo sprawna klimatyzacja, której rzadko się używa, ponieważ apartament odznacza się dobrą izolacją termiczną.

Wyjątkowe nasłonecznienie - nie wymaga w zimie dużego ogrzewania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na apartament składa się:
- hall z wejściem do luksusowej łazienki z WC i pralką,
- wysoki salon z pełnym aneksem kuchennym i z wejściem na taras plus telewizor,
- sypialnia z osobnym wejściem na taras - wygodne luksusowe łóżko małżeńskie, przestronna szafa wnękowa, telewizor.

WARUNKI FINANSOWE I INWESTYCYJNE
- Dodatkowym atutem jest wyjątkowo szerokie i wysokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę - o wartości 40 tys. brutto, wykup obowiązkowy (w tym VAT 23% - z możliwością zwrotu z US).
- Podana cena brutto obejmuje razem garaż i lokal mieszkalny z VAT 8% - także z możliwością zwrotu.
- Na życzenie kupca lokal może być wynajmowany krótkoterminowo w sezonach letnim i zimowym przez sprawnego, doświadczonego operatora o wieloletnim doświadczeniu i potencjale marketingowym (w tym wypadku właściciel będzie miał dostęp do lokalu o każdej, uzgodnionej porze).

PODSUMOWANIE
Apartament idealny do zamieszkania/czasowego pobytu lub jako inwestycja przynosząca pokrycie kosztów i dochody z dwóch sezonów, zimowego i letniego.
Idealne miejsce na zrównoważony odpoczynek w miejscu z łagodnym klimatem górskim i z bogatą ofertą turystyczną oraz komfortową lokalną gastronomią.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,17 m²
• 6 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
• Szklarska Poręba, ul. Górna
• Taras, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu