Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe w Szczecinie przy ul. Matejki w stanie do remontu, położone blisko skrzyżowania z ul. Malczewskiego oraz parku Żeromskiego.
Przedmiot oferty:
Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,30 m2 (zgodnie z KW oraz wypisem z kartoteki lokali) w Szczecinie.
Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność (lokal z KW stanowiący odrębną nieruchomość).
Informacje ogólne:
Typ mieszkania: dwustronne, rozkładowe.
Liczba pokoi: 3 (w tym jeden pokój przejściowy).
Wystawa okien: w kierunku wschodnim i zachodnim.
Położenie: 3 piętro / 5 pięter.
Stan: do remontu / do własnej aranżacji.
Balkon: tak.
Piwnica: tak (właściciel lokalu korzysta z piwnicy).
Ogródek: nie.
Wysokość: ok. 2,6 m.
Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu: sporządzono.
Opis i rozkład:
Do mieszkania wchodzimy z klatki schodowej.
Mieszkanie składa się z trzech pokoi (pokój od strony wschodniej ok. 11 m2, duży pokój przejściowy ok. 17 m2 oraz pokój za pokojem przejściowym ok. 10 m2 z dostępem do balkonu o pow. ok. 2,8 m2), kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Z jednego z pokoi dostępny balkon o pow. ok. 2,4 m2.
Wykończenie i wyposażenie:
Podłogi: parkiet w pokojach i przedpokoju, płytki PCW w kuchni, lastriko w łazience
Ściany: malowane / tapety ścienne, w kuchni i w łazience częściowo płytki ceramiczne, w przedpokoju boazeria.
Okna: PCW.
Drzwi: typowe starego typu.
Kuchnia: kuchenka gazowa starego typu. Kuchnia z oknem.
Łazienka: wanna, miska ustępowa. Łazienka z oknem.
W przedpokoju: pawlacze.
Opis budynku:
Budynek z 1963 r. o konstrukcji mieszanej, stropy prefabrykowane (zgodnie z Książką Obiektu Budowlanego). Ściany fundamentowe żelbetowe prefabrykowane, ściany nośne żelbetowe prefabrykowane, ściany działowe żelbetowe oraz z cegły ceramicznej, stropy żelbetowe prefabrykowane (zgodnie z inwentaryzacją architektoniczno-budowlaną udostępnioną przez zarządcę). Budynek czteroklatkowy, podpiwniczony, ocieplony.
Zainstalowany domofon.
Brak windy.
Liczba pięter w budynku: 5
Liczba mieszkań w klatce w której znajduje się mieszkanie: 12.
Liczba mieszkań na piętrze: 2.
Teren z którego korzysta wspólnota jest ogrodzony, ładnie zagospodarowany z placem zabaw.
Media i infrastruktura:
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: e, w, k, gaz.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Licznik gazu oraz liczniki wody (ciepła, zimna) znajdują się w łazience.
Licznik energii elektrycznej znajduje się w przedpokoju.
Na klatce schodowej występuje infrastruktura teletechniczna firmy Orange oraz UPC (Play).
Opis komunikacji:.
Miejsca postojowe na ulicach dojazdowych.
Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej (w linii prostej): ok. 50/100 m (ul. Jana Matejki) oraz ok. 400 m (al. Wyzwolenia).
Opis sąsiedztwa:
Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz Park Żeromskiego.
W okolicy znajdują się też sklepy (odległość w linii prostej):
- sklep Auchan (CH Galaxy) - ok. 300 m,
- sklep Biedronka (CH Fala) ok. 350 m
- sklep Żabka (al. Wyzwolenia) - ok. 400 m.
Odległości do punktów orientacyjnych (w linii prostej):
- Szkoła Podstawowa nr 56 ok. 200 m,
- CH Galaxy ok. 300 m,
- CH Fala ok. 350 m,
- Plac Rodła ok. 550 m,
- Wały Chrobrego, ok. 700 m,
- Dworzec Główny PKP ok. 1,9 km,
Występowanie ewentualnej uciążliwości akustycznej:
Zgodnie z mapą akustyczną miasta Szczecina dostępnej na Portalu Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Szczecina budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal jest w zasięgu oddziaływania hałasu drogowego oraz szynowego od strony wschodniej. Od strony zachodniej widok na plac zabaw.
Opłaty:
Czynsz administracyjny oraz fundusz remontowy ok. 565 zł. Dodatkowo opłaty za media: prąd, gaz oraz podatek od nieruchomości.
Zalety:
Mieszkanie z balkonem położone w centrum miasta do remontu. Dogodna lokalizacja blisko sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. W bliskiej odległości Park Żeromskiego. Mieszkanie idealne dla par lub rodzin ceniących bliskość infrastruktury społecznej.
Oferta na wyłączność. Klucze w biurze.
Zapraszamy na prezentacje celem osobistej weryfikacji.
Aby umówić prezentację lub w razie chęci pozyskania dodatkowych informacji/materiałów proszę o kontakt telefoniczny/SMS/Whatsapp.
----
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.
Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
BAS Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość.
Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt.

::