Szczecin Śródmieście
ul. Władysława Łokietka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia od właściciela mieszkania. Możliwość zamieszkania od razu po zakupie. W pełni wyposażone i umeblowane. Najwyższy standard wykończenia.

Szczegółowy opis:
Budynek został wybudowany w 1992 roku i znajduje się w ścisłym centrum Szczecina. Jest stylizowany na kamienicę więc wkomponowuje się w otaczające budownictwo. Wykonany w nowoczesnych technologiach. W 2022 roku zamontowano cichobieżną, dużą windę. Budynek ma własny zamykany elektroniczną bramą na pilota parking, przeznaczony tylko dla mieszkańców. Do mieszkania jest przydzielona przestronna piwnica. Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Jest oczywiście możliwość zmiany na własność po zakupie.
Pomimo położenia w ścisłym centrum nie jest to główna ulica. Dodatkowo, sypialnia znajduje się od strony podwórka. Piękny widok z okna – ponad dachami kamienic. Jest to wysokie 4 piętro z 5, jakie ma budynek. Powierzchnia lokalu to 79m2. Na które składa się hol, 3 pokoje, kuchnia, łazienka i ubikacja (osobne pomieszczenia). Mieszkanie nie przylega też do ściany szybu windy. Brak zsypów na śmieci w budynku. Duża, przestronna klatka schodowa. Dostęp do klatki z ulicy oraz z podwórka. Nowoczesny domofon w każdej klatce.
Kapitalny remont został przeprowadzony 7 lat temu. Przed sprzedażą, w tym roku (2024) całe mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane (farby Teknoss o podwyższonej odporności na ścieranie). Generalny remont dotyczył wymiany wszystkich instalacji: wodnej, grzewczej, elektrycznej itd. Nowe tynki, sufity itp. Brak instalacji gazowej! Obecnie w mieszkaniu jest instalacja elektryczna 3 fazowa, o mocy 12kV, zabezpieczona nowoczesną tablicą (ponad 30 rozłączników). Jeśli jest potrzeba, można dowolnie zwiększyć moc. Do mieszkania jest przyłączony bezpośrednio przewód z WLZ, nie ma na nim żadnych innych mieszkań. Jest również przygotowana instalacja pod montaż alarmu, obejmująca okablowanie czujek ruchu, syrenę, szafkę sterującą, kamerę przy drzwiach i drugą na parking. Dzięki kamerom jedzenie dowożone nie ginie, a parkingowe „otarcia” zawsze mają winnego. W mieszkaniu jest światłowód UPC/Play (1GB) i rozprowadzenie sieci LAN do każdego pokoju kablami. Ogrzewanie miejskie, system podzielników. Mieszkanie jest ciepłe – technologia podwójnych murów z ociepleniem styropianem wewnątrz.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble i w takim stanie jest sprzedawane.
Hol – do mieszkania prowadzą antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda wraz z certyfikowanymi zamkami o podwyższonej odporności na uszkodzenia oraz dodatkowo drzwi są fabrycznie wytłumione. W holu znajduje się przesuwna szafa typu komandor oraz druga szafa dedykowana dla obuwia. Oświetlenie z czujkami ruchu do poruszania się w nocy. Wszystkie włączniki światła elektroniczne – dotykowe. Do wszystkich pomieszczeń poza kuchnią prowadzą drewniane drzwi. Na podłodze znajdują się kafle.
Kuchnia – nowoczesna kuchnia, lakierowane fronty, system Blum, z dębowym blatem oraz atrakcyjnym wyposażeniem. Na podłodze kafle. Mamy do dyspozycji dużą lodówkę z kostkarką do lodu (woda podłączona), piekarnik parowy, drugi piekarnik z funkcją mikrofalówki i zmywarkę. Wbudowane nagłośnienie sufitowe komunikuje się z naszym telefonem przez bluetooth lub może korzystać z dedykowanego radia ukrytego w jednej z szafek. Stolarka okienna plastikowa.
Pokój dzienny salon – wyposażony w dedykowane, przygotowane pod wymiar wszystkie meble obejmujące komodę z barkiem, 2 witryny, regał na książki, szafkę pod sprzęt RTV, rozkładaną kanapę z funkcją spania oraz stół z krzesłami. Instalacja do TV ukryta została w niewidocznym korycie w ścianie. Pozostałe gniazda multimedialne za szafką rtv. W pokoju w ścianach i suficie zostało rozprowadzone okablowanie do systemu nagłośnienia widocznego na zdjęciach. Na podłodze kafelki imitujące drewno. Stolarka okienna i parapety drewniane. W oknach rolety dzień/noc. Ściana ceglana to autentyczne ponad 100 letnie cegły sprowadzone z południa polski. Włączniki światła i kontakty bakelitowe, odrestaurowane w stylu loft, podobnie pozostałe oświetlenie pokoju.
Pracownia – wyposażona w pojemną szafę typu komandor, rozkładaną kanapę oraz stanowisko pracy z dostępem do osobnej linii zasilania i sieci LAN. Na podłodze kafelki imitujące drewno, stolarka okienna i parapet drewniane. W oknach rolety dzień/noc.
Sypialnia – wyposażona w szafę typu komandor, duże drewniane małżeńskie łoże 180x200, regulowany stelaż wysokiej klasy i nowy (zafoliowany) materac. Pod łóżkiem duża pojemność przestrzeni dodatkowej. Drewniane szafki nocne i dedykowana komoda. Podłoga dębowa (deska barlinecka), stolarka okienna i parapet drewniany. W oknach rolety dzień/noc. Z sypialni jest wyjście na balkon. W sypialni znajduje się rozprowadzenie instalacji nagłaśniającej dla możliwości umieszczenia głośników pod sufitem, oczywiście sieć LAN.
Balkon – nowocześnie wykończony z własnym oświetleniem oraz hermetycznym gniazdkiem do pracy w ciepłe dni. Na balkonie zamontowano kamerę skierowaną na parking dla mieszkańców.
Łazienka –składa się wanny w zabudowie z hartowaną szybą i deszczownicą. Armatura Grohe, umywalki z szafką i pralką oraz dodatkowej szafki łazienkowej. Dedykowane oświetlenie, również przy podłodze wraz ruchomym lustrem do makijażu.
Ubikacja – toaleta z umywalką i podświetlaną szafką.
Piwnica – obszerna, dobrze oświetlona piwnica wraz z instalacją 220V.

Mieszkanie jest obecnie niezamieszkane i gotowe do wprowadzenia nowych lokatorów. W mieszkaniu pozostają wszystkie meble, zabudowy stałe, oraz stałe wyposażenie z wyłączeniem dekoracji czy elementów RTV. Sąsiedzi niekonfliktowi i spokojni.
Budynek ma zaplanowany w kolejnym roku remont elewacji zewnętrznej. W promieniu 2-3 minut wszystkie możliwe udogodnienia: główne przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, szkoły, uczelnie i inne usługi.

Nie jest to oferta w myśl Kodeksu Cywilnego a jedynie ogłoszenie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 1992 roku
• Szczecin, Śródmieście, ul. Władysława Łokietka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu