Szczecin Śródmieście
ul. Parkowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Oferta od osoby prywatnej.
Pośrednikom dziękuję.

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową okazję zakupu przestronnego mieszkania, idealnego zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. To mieszkanie ma wszystko, czego można oczekiwać od komfortowego lokum w jednym z najlepszych punktów Szczecina, vis-à-vis Parku Żeromskiego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal o powierzchni 48,91 m² znajduje się na 2. piętrze w budynku, który przeszedł szereg gruntownych modernizacji.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz, co jest niezwykłym atutem, szczególnie dla osób szukających szybkiego wprowadzenia się lub inwestycji pod wynajem.

PODSTAWOWE ATUTY MIESZKANIA:

- Pełna własność - brak hipoteki, brak obciążeń w księdze wieczystej.
- Czynsz do wspólnoty z funduszem remontowym wynosi tylko 350 zł, co przy tak dużym potencjale jest bardzo korzystne.
- Monitoring w częściach wspólnych budynku - zapewnia to bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania.
- Zamykany korytarz - wprowadza dodatkową prywatność i zabezpiecza mieszkańców oraz daje możliwości do dodatkowej przestrzeni dla domowników (2 szafki na buty).
- Wózkownia, rowerownia - idealne miejsce do przechowywania rowerów, wózków na poziomie podwórka, z bezpośrednim wyjściem.
- Piwnica o powierzchni ok. 5 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy.
- Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która dba o rozwój nieruchomości: ocieplona elewacja, wymiana pionów wod.-kan., a obecnie planowana wymiana całej instalacji gazowej.
- Doskonała komunikacja - przystanek tramwajowy tuż pod klatką, co zapewnia szybki dostęp do wszelkich punktów miasta.
- Bliskość do przestrzeni publicznych - tuż obok Parku Żeromskiego, Wałów Chrobrego, Fabryki Wody, a także zaledwie 10 minut pieszo do centrum i Galaxy.
- Niezależne ogrzewanie gazowe - zapewnia komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.
- Wszystkie instalacje wewnętrzne elektryczne, gazowe, wodne, kanalizacyjne wymienione na nowe - brak dodatkowych kosztów związanych z remontem.
- W okolicy sklepy: Biedronka, Netto, Lidl.

WNĘTRZE MIESZKANIA:

- Przedpokój - przestronny, z możliwością zabudowy szafy, co pozwala na wygodne przechowywanie rzeczy, obecnie szafka na buty i otwarty wieszak.
- Salon - duży, słoneczny, z pięknym widokiem na Park Żeromskiego. Potencjał aranżacyjny tego pomieszczenia jest ogromny - możliwość zaaranżowania wg uznania.
- Kuchnia - oddzielna, zadbana i wyposażona (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchenka mikrofalowa).
- Sypialnia - oddzielna, z dużą szafą oraz komfortowym łóżkiem dwuosobowym.
- Łazienka - kabina narożna 90x90 cm, umywalka, pralka, WC podwieszane, kocioł gazowy oraz słupek do przechowywania.
- Wysokość wszystkich pomieszczeń - 2,9 m, co daje poczucie przestronności i komfortu.

DODATKOWE ATUTY:

- Mieszkanie zostało odmalowane 2 lata temu, nie wynajmowane, co zapewnia świeżość wnętrza i brak zużycia.
- W cenie mieszkania zawarte jest całe wyposażenie, co stanowi dodatkową wartość i oszczędność dla nabywcy.

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie to doskonała okazja dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i wygody w świetnej lokalizacji. Dzięki doskonałej komunikacji z centrum Szczecina, jest to inwestycja, która z pewnością zyska na wartości. Zaledwie kilka minut do kluczowych punktów miasta, bliskość przestrzeni zielonych, pełna własność - wszystko to sprawia, że jest to propozycja, której nie można przegapić!

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!
Jestem przekonany, że po jego obejrzeniu zakochacie się Państwo w tym wyjątkowym lokum.

Przygotowany projekt koncepcyjny nowej aranżacji mieszkania z wizualizacjami do wglądu.

Więcej zdjęć mogę przesłać mailem.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Szczecin, Śródmieście, ul. Parkowa
• Piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu