Szczecin Pomorzany
ul. Włościańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2-POKOJOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ + DZIAŁKA ROD (OBOK BLOKU)

Pełna własność, bez obciążeń.
Sprzedaż prywatna, bez pośredników.

Lokalizacja: Szczecin - dzielnica Pomorzany (ul. Włościańska)

---

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie w bloku.
- Powierzchnia: 33,34 m2
- Piętro: 2/4 (trzy mieszkania na piętro - mieszkanie środkowe)

W skład mieszkania wchodzi:
- przedpokój z zabudowaną, wysoką, brązową szafą;
- salon (przechodni do kuchni) z białą zabudową meblową wokół okien;
- pokój z wejściem na balkon z zabudową meblową, brązową;
- kuchnia z zabudową meblową, lodówką, zmywarką i kuchenką gazową;
- łazienka z szafą na wymiar, prysznicem, toaletą, z szafką i umywalką oraz pralką (brodzik i kabina oraz szafka z umywalką wymienione jesienią 2024).

Mieszkanie posiada również balkon typu loggia, zabudowany oknami.
Do mieszkania przynależy piwnica, wliczona w cenę.
W klatce znajduje się również wózkownia/rowerownia.
W mieszkaniu znajduje się domofon, wejście do klatki na kod.
Ponadto na budynku zainstalowane są kamery monitoringu.
W klatce podłączona TV kablowa i Internet (Play).

Z mieszkania rozpościera się widok na przedszkole. Od wiosny do momentu, aż drzewa zgubią liście, za oknami przepiękny, zielony krajobraz. Okna usytuowane na zachód.

Wspólnota mieszkaniowa dba o czystość i porządek części wspólnych oraz terenu wokół budynku. Atutem na osiedlu są dobrze zachowane odległości między blokami. Zielone, zagospodarowane przestrzenie zapewniają komfort mieszkania.

---

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, idealnej właściwie dla każdego. Okolica jest bardzo cicha, spokojna, dobrze skomunikowana.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- garaże; bezpłatne miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców i gości,
- działki ROD,
- żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa pod blokiem, kolejna szkoła podstawowa nieco dalej (350 m),
- Kościół pod blokiem,
- place zabaw,
- siłownie pod chmurką,
- boisko,
- ogrodzony wybieg dla psów,
- apteka,
- poczta,
- fryzjer,
- dentysta,
- biblioteka miejska,
- Klub Karate,
- sklepy spożywcze (m.in. Społem, Delikatesy Centrum, Żabka, sklep mięsny, warzywniak),
- paczkomaty (Inpost, Orlen Paczka, DPD),
- lodziarnia (270 m),
- drogeria,
- kebab,
- zajęcia dodatkowe dla dzieci: muzyczne, taneczne,
- w pobliżu przystanki autobusowe (300 m) oraz pętla tramwajowa Pomorzany (550 m),
- przychodnie lekarskie,
- supermarkety: Netto (700 m), Biedronka (1,5 km), Lidl (1,7 km), Retail Park Mieszko (1,9 km), galeria handlowa Omni Molo (1,8 km),
- Ikea (ok. 2 km),
- szpital.

Życie codzienne w tej lokalizacji jest wygodne i komfortowe. Wszystko, co potrzebne i niezbędne, znajdziesz tu w najbliższym otoczeniu.

---

DODATKOWE INFORMACJE O MIESZKANIU

- Woda i ogrzewanie miejskie.
- Opłata do Zarządcy w wysokości (aktualnie) 588,50 zł/mies. (przy 3 osobach, w tym 2 dzieci).
- Fundusz remontowy w wysokości 50,01 zł/mies.
- Dodatkowe opłaty wg zużycia: prąd, gaz (kuchenka gazowa do gotowania).

* Istnieje możliwość kupna działki ROD z murowaną altaną w pobliżu bloku o powierzchni 316 m2 za dodatkową opłatą.

---

Więcej zdjęć prześlę na priv.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1970 roku
• Szczecin, Pomorzany, ul. Włościańska
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka