Szczecin Gumieńce
ul. Polskich Marynarzy
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie do kupienia wyłącznie razem z garażem typu box w hali garażowej. Cena łączna: 929 000 zł (mieszkanie 829 000 zł + garaż 100 000 zł).

Na sprzedaż nowocześnie wykończone i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni użytkowej ok. 78 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z 2015 r. z windą, na cenionym Osiedlu Za Sterem na Gumieńcach.

Z zakupem mieszkania związany jest zakup garażu pod budynkiem (box, nie tylko miejsce postojowe):
- Powierzchnia z księgi wieczystej: 93,55 m², w tym:
- lokal mieszkalny ok. 78 m²,
- garaż (box, nie tylko miejsce postojowe) ok. 15,66 m² - KOSZT DODATKOWY 100 000 zł.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie jest dwustronne, narożne, jednopoziomowe i składa się z:
- salonu 19,4 m² z wyjściem na balkon,
- oddzielnej kuchni 9,5 m², częściowo otwartej na salon,
- holu 14 m², z dużymi zabudowami,
- 2 sypialni 16,2 m² oraz 12,7 m²,
- łazienki z WC 5,9 m²,
- balkonu ok. 5 m².

Wejście do salonu jest zarówno z korytarza, jak i bezpośrednio z kuchni. Pomiędzy wejściami znajduje się ścianka z zabudową kuchenną, co optymalnie wykorzystuje przestrzeń.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia:
- ściany w pokojach w gładzi i malowane,
- w kuchni pas roboczy zabezpieczony,
- łazienka w glazurze, z dużą kabiną prysznicową, umywalką oraz WC,
podłogi:
- hol, kuchnia: gres polerowany,
- łazienka: terakota,
- pokoje: panele,
- okna PCV z ekspozycją południową i zachodnią - mieszkanie jest jasne i słoneczne.

W cenie pozostaje m.in.:
- zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD (w tym zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka),
- zabudowy stałe w większej sypialni i w holu,
- zabudowa w łazience,
- drabinka gimnastyczna w pokoju dziecięcym.

Ogrzewanie i koszty utrzymania:
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC), wszystko indywidualnie opomiarowane,
- bardzo dobre ocieplenie budynku.
Koszty utrzymania (3 osoby):
- czynsz do wspólnoty: ok. 499 zł,
- ZWIK: ok. 409 zł co 2 miesiące,
- SEC: ok. 360 zł,
- ENEA: ok. 470 zł/ co 2 miesiące (w tym użytkowanie suszarki elektrycznej i kuchenki indukcyjnej).

Garaż i budynek:
- garaż podziemny 15,66 m², w formie zamkniętego boxu,
- budynek z 2015 r., nowa technologia,
- winda,
- teren ogrodzony, wjazd przez szlaban,
- drzwi antywłamaniowe do mieszkania.

Lokalizacja Gumieńce, Osiedle Za Sterem:
Świetnie skomunikowana, a jednocześnie spokojna część Gumieniec:
- w pobliżu Park Przygodna, place zabaw, tereny spacerowe,
- przedszkole, żłobek, szkoły,
- Centrum Handlowe Ster, liczne sklepy i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej - szybki dojazd do centrum,
- w okolicy liczne miejsca parkingowe i zadbana zabudowa.

Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób szukających większej przestrzeni z oddzielną kuchnią i komfortem posiadania własnego garażu w budynku.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Polskich Marynarzy
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj