Szczecin Gumieńce
ul. Krakowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż – wyjątkowe mieszkanie na prestiżowym osiedlu Barbakan (Krakowska II)

Na sprzedaż pięknie wykończone, komfortowe, słoneczne mieszkanie zlokalizowane na 4. piętrze w nowoczesnym budynku na zamkniętym, monitorowanym i dozorowanym osiedlu Barbakan (os. Krakowska II), wybudowanym przez renomowanego dewelopera SGI i oddanym do użytku pod koniec 2013 roku. Mieszkanie zamieszkane od początku przez jego pierwszego właściciela.

Powierzchnia i układ

Mieszkanie składa się z:

salonu z aneksem kuchennym – 28,9 m²
przedpokoju - 9,2 m2,
dwóch sypialni – 13,8 m² oraz 11,2 m²
łazienki – 6,1 m²
pomieszczenia gospodarczego z przyłączami wodnymi (możliwość aranżacji jako pralnia lub dodatkowe WC) – 2,3 m²

Do mieszkania przynależy:

balkon - 7 m2,
miejsce parkingowe w garażu podziemnym (obowiązkowo płatne dodatkowo: 70 000 zł),
komórka lokatorska – ok. 8 m2 (wliczona w cenę mieszkania)

Na terenie osiedla dostępne są również dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców i gości. Wjazd na teren możliwy za pomocą pilota, a bramy osiedlowe można również otwierać wideofonem.

Wykończenie i wyposażenie

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane przez uznanego architekta i wykończone w wysokim standardzie:

podłogi: w salonie – drewno olejowane, w kuchni i łazience – hiszpańskie kafle Porcelanosa, w sypialniach – miękka wykładzina z dodatkową warstwą piany (styl angielski),
biokominek w salonie,
oświetlenie: m.in. lampy Artemide w sypialni,
zabudowa kuchenna: lodówka z zamrażarką, piekarnik, mikrofala oraz zmywarka – wszystko w zabudowie,
meble i wyposażenie: wszystkie meble (w tym tapicerowane – łóżko, sofa, tapczan, fotel, krzesła) wykonane na indywidualne zamówienie – istnieje możliwość pozostawienia za dodatkową opłatą (do uzgodnienia)

Lokalizacja

Osiedle doskonale skomunikowane – dojazd do centrum Szczecina (Brama Portowa) zajmuje ok. 10 minut samochodem. W pobliżu:

szkoła podstawowa
Uniwersytet Szczeciński (Cukrowa, Krakowska)
centra handlowe (m.in. IKEA, CH MOLO, CH Rondo Hakena)
kościół
przystanek autobusowy (linia 60)
boisko do piłki nożnej i koszykówki
sklepy spożywcze i gastronomia
stacja paliw
paczkomaty

Informacje dodatkowe

mieszkanie bez zadłużeń,
księga wieczysta wolna od obciążeń,
preferowany termin wydania: od 1 października 2025 r.
zapraszam do oglądania,
pośredników nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,50 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Krakowska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka