Szczecin Gumieńce
ul. Chobolańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 74 m², które wyróżnia się dodatkowym atutem – pokojem/antresolą o powierzchni ok. 11 m², co daje realną przestrzeń mieszkalną wynoszącą około 85 m². To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają miejsca oferującego przestronność, funkcjonalność oraz niepowtarzalny klimat.

Do mieszkania przynależy także obszerna komórka lokatorska (7 m²).

Mieszkanie składa się z:

- Przestronnego salonu z wysokim, otwartym sufitem, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter i wprowadza dużo naturalnego światła. Użytkowej antresoli o powierzchni ok. 11 m², idealnej na sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub przestrzeń do rozwijania pasji.

- Funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem, wyposażonej w wysokiej jakości sprzęty AGD, które zostają w mieszkaniu: Kuchenka gazowa i piekarnik marki SMEG – doskonały wybór dla miłośników gotowania, zmywarka. Nowa lodówka Haier, wymieniona w grudniu 2024 roku.

- 2 pokoje - sypialnia / druga sypialnia lub pokój do dowolnej aranżacji.

- Łazienki z wanną (z funkcją prysznica) oraz oddzielnej toalety – praktyczne i wygodne rozwiązanie.

- Balkonu o powierzchni ok. 3 m², idealnego na relaks przy popołudniowej kawie.

- Komórki lokatorskiej o powierzchni 7 m², która pomieści nawet 4 rowery i masę rzeczy.

Mieszkanie jest jasne, dzięki oknom wychodzącym na wszystkie strony świata, co pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień. Poranna kawa w kuchni przy wschodzącym słońcu, a wieczorny relaks w otoczeniu zieleni z salonu tworzą wyjątkową atmosferę.

Atuty lokalizacji:

- Edukacja - W pobliżu znajdują się dwa przedszkola (publiczne i prywatne) oraz renomowana Szkoła Podstawowa nr 16, która oferuje hale/boiska sportowe i place zabaw.

- Rekreacja - Zaledwie 100 metrów od mieszkania znajduje się park z oświetleniem i wybiegiem dla psów – idealne miejsce na spacery z dziećmi lub czworonogami.

- Komunikacja - Świetne połączenia miejskie – autobusy (53 i 60) oraz tramwaj (nr 8).

- Zakupy i usługi - W bliskim sąsiedztwie Lidl, Biedronka, IKEA, Castorama, restauracje oraz Centrum Handlowe Molo.

- Cisza i wygoda - Absolutny brak problemów z miejscem parkingowym, spokojne sąsiedztwo i cicha okolica zapewniają komfort codziennego życia.

W mieszkaniu wszystko działa bez zarzutu – jest w pełni gotowe do zamieszkania. We Wrześniu 2024 roku wymieniono wszystkie okna dachowe na nowe z serii Velux Premium, a dach przeszedł rutynową kontrolę i naprawy. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone, a układ mieszkania pozwala na komfortowe życie od pierwszego dnia. Czynsz: 1100 zł (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy)

To mieszkanie łączy wyjątkowy charakter, doskonałą lokalizację i funkcjonalność. Duża przestrzeń, użytkowa antresola oraz otaczająca zieleń sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2003 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. Chobolańska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka