Szczecin Centrum
ul. Gabriela Narutowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bez pośredników prosto od Inwestora !!!!

Mieszkanie na sprzedaż ul. Narutowicza 9.
- 46,09 m2 powierzchni całkowitej (38,08 m2 powierzchni użytkowej).
- 2 pokoje.
- 5 piętro (poddasze).
- Przestronne, w najwyższym punkcie salon wysokość 4 m.
- Stan wykończony (czarne gniazdka, drzwi, klamki, łazienka wykończona).
- Nowoczesna, wykończona łazienka.

Materiały użyte do jego budowy wraz z wykończeniem:
- Dach piana PUR 27 cm (idealnie trzyma ciepło zimą, a latem chłodzi).
- Płyty gk czerwone z normą Ei60, dużo twardsze niż zwykłe.
- Drzwi wejściowe 220 cm wysokości firmy ATENA (najlepsze na rynku drzwi do domu).
- Panele podłogowe ścieralność AC4.
- Drzwi do łazienki i sypialni pełne (nie plaster miodu).
- Okna dachowe VELUX 3 szybowe, duże 114x140 i 78x160 (podwójny rząd).
- Ściany dobrze wygłuszone: wełna 10 cm plus podwójna płyta gk i OSB.

Ogrzewanie:
- Folia grzewcza salon/kuchnia (25 lat gwarancji) i mata grzewcza łazienka (30 lat gwarancji), firma jedna z najlepszych na rynku BRANN.
- Optycznie zwiększyła się powierzchnia mieszkania przez likwidację standardowych grzejników.
- Przy prezentacji przedstawimy całą kalkulację, pokazującą oszczędność w związku z przejściem na energię elektryczną i likwidacją standardowego pieca.
- Bojler do podgrzewania wody 2-komorowy, stylistyka Black (nowoczesny dizajn).

Na metraż mieszkania składa się:
- Pokój z aneksem kuchennym - 18,03 m2 całkowitej (18,03 m2 użytkowej).
- Sypialnia - 17,30 m2 całkowitej (12,26 m2 użytkowej).
- Korytarz - 2,59 m2 całkowitej (2,59 m2 użytkowej).
- Łazienka - 8,17 m2 całkowitej (5,20 m2 użytkowej).
- Antresola - 3 m2 całkowitej (nie wliczone do metrażu użytkowej).

Lokalizacja:
- Żabka 280m/900m.
- Lidl 600m.
- Biedronka 600m.
- Centrum 1900m (Galeria Handlowa GALAXY).
- Bulwary Szczecińskie 1800m.
- Urząd Skarbowy 300m.
- PKP Szczecin Główny 1000m.

Remont klatki termin 1 Lipca 2025 r. - zdjęcie pokazowe klatki obok, ten sam wykonawca.
NA ZDJĘCIU Z LOTU PTAKA ZAZNACZYLIŚMY PKP I NASZE PODDASZE.

PARKING - w tym roku będą montowane bramy wjazdowe na pilota.

IDEALNE JAKO INWESTYCJA - 3 zł/m2 czynsz (administracja, fundusz remontowy, zaliczka na wodę i wywóz śmieci).

Pełna własność.

W razie chęci obejrzenia mieszkania lub pytań proszę kontakt pod numerem tel.

Posiadamy w swojej ofercie 10 mieszkań na sprzedaż i wyróżniamy się na rynku dbałością o lepsze materiały, nie zważając tylko na zysk, a budowanie renomy naszej firmy.

UWAGA! Zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, udostępnianie lub wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione i podlega odpowiedzialności prawnej.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,08 m²
• 5 piętro w 5-piętrowej kamienicy
• Szczecin, Centrum, ul. Gabriela Narutowicza
• Aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj