Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane na 3. (ostatnim) piętrze w ocieplonym bloku z cegły (środkowa klatka). Nieruchomość po remoncie.

Układ pomieszczeń:
- Pokój z aneksem kuchennym (jasna strefa dzienna)
- 2 niezależne pokoje (sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet)
- Łazienka po remoncie
- Korytarz
- Balkon
- Do lokalu przynależy piwnica

Kluczowe parametry i standard:
- Wyposażenie: Meble kuchenne i szafy w cenie, AGD i meble ruchome do indywidualnego uzgodnienia.
- Nowe instalacje: Wymieniona elektryka oraz hydraulika.
- Ogrzewanie SMART (Wi-fi): Nowy piec elektryczny C.O. oraz bojler sterowane z poziomu aplikacji w telefonie (precyzyjna kontrola rachunków).
- Okna 3-szybowe + rolety zewnętrzne: Świetna izolacja termiczna i akustyczna.
- Zabudowa: Nowa, pojemna 5-drzwiowa szafa w jednym z pokoi.
- Infrastruktura: W lokalu podłączony jest światłowód.

Lokalizacja - ul. Gąsawska
Cicha część Szamotuł z pełnym zapleczem w pieszym zasięgu:
- Edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa w pobliżu.
- Handel: Lidl, Netto, Dino, apteka, poczta.
- Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum i dworca PKP (wygodny dojazd do Poznania).
- Rekreacja: Plac zabaw i tereny spacerowe tuż obok bloku.

Informacje formalno-finansowe:
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt).
- Czynsz: ok. 600 zł / 3 osoby (zawiera m.in. zimną wodę + kanalizację, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

Cena: 349 000 zł
Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji.