Świnoujście
ul. Jacka Malczewskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3. piętro | 49,03 m² | 2 pokoje z możliwością 3 | Cena: 530 000 zł

Szukasz mieszkania blisko morza, w cichej okolicy, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury miejskiej? Ta oferta może Cię zainteresować!

Lokalizacja: Świnoujście, ul. Malczewskiego 3 – tylko 1,8 km od plaży!

Rok budowy: 2004

Piętro: 3 (ostatnie, bez sąsiadów nad głową)

Powierzchnia całkowita: 49,03 m²

Cena: 530 000 zł (zgodna z operatem szacunkowym rzeczoznawcy)

Dwie księgi wieczyste: mieszkanie + części wspólne (droga i parking)

Układ pomieszczeń:

Salon: 5,71 m × 3,94 m (ok. 21,93 m²) + wyjście na balkon (1,8 m × 2,0 m)
Kuchnia: 2,71 m × 2,57 m (6,96 m²) + komin 0,55 × 0,56 m
Sypialnia: 3,42 m × 2,63 m (8,64 m²) – z ściętym narożnikiem przy drzwiach
Łazienka: 2,04 m × 1,72 m (3,51 m²) – z kominem technicznym 0,54 × 0,64 m
Korytarz: powierzchnia użytkowa ok. 5,33 m²

Możliwości aranżacyjne:

możliwość przeniesienia kuchni do salonu (tworząc aneks kuchenny)
obecna kuchnia może pełnić funkcję drugiej sypialni lub biura
idealne do zamieszkania lub inwestycyjnie pod wynajem

Osiedle i otoczenie:

zamknięte osiedle – wjazd przez szlaban
dostępne miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców
w najbliższej okolicy dostępny lokal użytkowy na sprzedaż – idealny na działalność gospodarczą obok mieszkania
Poczta Polska tuż obok
spokojna, zadbana okolica w zabudowie wielorodzinnej

Charakterystyka energetyczna:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 80,31 kWh/(m²·rok)
Energia końcowa: 133,66 kWh/(m²·rok)
Emisja CO₂: 0,0263 t/(m²·rok)
Ogrzewanie: gazowe, kotły kondensacyjne
Wentylacja: grawitacyjna
Okna: plastikowe, dwuszybowe

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,03 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2004 roku
• Świnoujście, ul. Jacka Malczewskiego
• Balkon, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą