Świnoujście Nadmorska
ul. Uzdrowiskowa 46
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży wygodny apartament o powierzchni 22,56 m2 przy ulicy Uzdrowiskowej nr 46 w Świnoujściu (nowoczesny kompleks ApartPark). Nieruchomość jest idealnie położona – w otoczeniu zieleni, w pobliżu nowej promenady i jednocześnie w pierwszej linii od morza (na terenie nieruchomości znajduje się bezpośrednie zejście na plażę).

Apartament położony jest na 1-piętrze 5-piętrowego budynku, wybudowanego w 2021 roku, wykończonego estetycznymi materiałami wysokiej jakości i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju z szafą w zabudowie oraz łazienki z w.c. Wszystkie okna z widokiem na wewnętrzny, zielony dziedziniec i tzw. "zieloną ścianę", pokrytą naturalnymi roślinami. Apartament posiada tzw. "balkon francuski" (drzwi balkonowe z balustradą).

Apartament sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (widocznym na zdjęciach).

Wewnątrz budynku znajduje się recepcja, rowerownia i pomieszczenie SPA – basen z przeciwprądem, kaskadą i biczami wodnymi, wanna typu jacuzzi, brodzik dla dzieci z fontanną, 2 sauny suche, sauna mokra, prysznic kubełkowy itp. Ponadto, nieodpłatnie można skorzystać z tarasu słonecznego, znajdującego się na dachu budynku – z pięknym, panoramicznym widokiem na całą linię brzegową i okolicę kompleksu. Na terenie ApartParku znajduje się także restauracja i kawiarnia.

W budynku zainstalowany jest monitoring i domofon, a także nad bezpieczeństwem czuwa ochrona.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (indywidualnie opomiarowane).

Apartament sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do przyjazdów nad morze, jak i jako apartament inwestycyjny – przeznaczony na najem krótkoterminowy (wakacyjny).

Do apartamentu nie przynależy miejsce postojowe, jednak jego właściciel może zawnioskować o roczną kartę abonamentową, uprawniającą do parkowania w miejskiej Strefie Płatnego Parkowania przy ulicy, przy której zamieszkuje lub przy ulicach w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, przez niego wskazanych (koszt 150 zł/rok). Ponadto, w pobliżu budynku znajduje się duży, strzeżony parking (płatny).

W przypadku zakupu apartamentu przez Przedsiębiorcę, istnieje możliwość wystawienia faktury z dodatkowym 23% podatkiem VAT, dzięki czemu Kupujący będzie zwolniony z 2% podatku PCC.

Polecam i zapraszam na prezentację! Sprzedaż bezpośrednia.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 22,56 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Świnoujście, Nadmorska, ul. Uzdrowiskowa
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna aluminiowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2021
  EU: 46.64, EK: 62.35, EP: 82.4, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0216