Cena: 709 000 zł - mieszkanie z garażem i piwnicą.

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 103,5 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy al. Wojska Polskiego w Strzegomiu.

W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i wodnej, stolarki okiennej, wykonanie nowych tynków oraz podłóg.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwoma balkonami, wysokim standardem wykończenia oraz garażem w bryle budynku i piwnicą.

Najważniejsze atuty:
- 103,5 m² powierzchni i 4 pokoje
- Pierwsze piętro kamienicy
- Dwa balkony - od strony ulicy i podwórka
- Garaż w bryle budynku - około 10,9 m²
- Piwnica - około 16 m²
- Generalny remont w 2020 roku, wraz z wymianą instalacji i okien
- Indywidualne ogrzewanie gazowe
- Wodne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, zasilane z kotła gazowego
- Sterowane rolety okienne
- Kuchnia i łazienka z zabudową na wymiar oraz granitowymi blatami
- Trzy duże szafy przesuwne pozostające w mieszkaniu

Układ i standard mieszkania:
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z miejscem na jadalnię, trzech dodatkowych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w pozostałej części mieszkania położono płytki.

Indywidualne ogrzewanie gazowe pozwala samodzielnie zarządzać temperaturą w mieszkaniu. Dodatkowym udogodnieniem jest wodne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience.

Wyposażenie pozostające w cenie:
- Zabudowa kuchenna na wymiar z granitowymi blatami
- Lodówka, piekarnik, okap i płyta indukcyjna
- Meble łazienkowe na wymiar z granitowym blatem
- Trzy duże szafy przesuwne w pokojach

Do mieszkania przynależą również garaż w bryle budynku oraz piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy al. Wojska Polskiego w Strzegomiu, w bliskim sąsiedztwie:
- Marketu Biedronka
- Publicznej Szkoły Podstawowej nr 2
- Ośrodka Sportu i Rekreacji (OSiR)
- Krytej pływalni Dolnośląski Delfinek

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkoły oraz infrastruktury sportowo-rekreacyjnej.

Koszty utrzymania:
Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około 600 zł. Gaz i energia elektryczna rozliczane są oddzielnie, według zużycia.

Cena: 709 000 zł - obejmuje mieszkanie, garaż, piwnicę oraz wymienione wyposażenie.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji nieruchomości.