Straszyn
ul. Afrodyty
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pośrednikom za usługę pośrednictwa serdecznie dziękuję, nie skorzystam.

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe, ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni użytkowej 80,4 m2, znajdujące się na Osiedlu Modre w Straszynie. Mieszkanie jest zamieszkane od 2010 roku. Zostało odświeżone na początku 2025 r. Jest wyposażone w sprzęt AGD, zabudowy szaf i gotowe do wprowadzenia lub też do samodzielnej aranżacji.

W lokalu znajduje się:

- Jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem (ekspozycja południowo-zachodnia) – 32,8 m2;

- duży balkon (dostępny z salonu) – 7 m2;

- Dwa samodzielne pokoje (z jednego wydzielona garderoba) – 16,6 m2 + 15,7 m2;

- Duża łazienka z oknem, wanną i prysznicem – 7,8 m2;

- Osobne WC – 1,8 m2;

- Przedpokój 5,7 m2.

Do mieszkania przynależy do wyłącznego korzystania piwnica z oknem o powierzchni 7,5 m2.

Informacje dodatkowe:

- forma własności: odrębna własność;

- położenie na I piętrze 3-kondygnacyjnej, 8-lokalowej kamienicy, obsługiwanej przez odrębną wspólnotę;

- przy kamienicy wydzielona i ogrodzona część wspólna ogrodu;

- wejście na klatkę zabezpieczone jest domofonem;

- czynsz wynosi (średnio w ciągu roku) 770 złotych miesięcznie (w tym wliczone ogrzewanie);

- rok budowy 2009

- możliwy szybki termin wydania (około 1 miesiąca)

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest na terenie spokojnego i jednocześnie kameralnego Osiedla Modre, przy ul. Afrodyty. Na osiedlu przeważa zabudowa stylowych, jednolitych architektonicznie 4, 8 i 16-lokalowych kamienic oraz domów jednorodzinnych, a także kilka niskich budynków wielorodzinnych. Osiedle jest ogrodzone i zagospodarowane terenami zielonymi. Relaks z możliwością uprawiania ulubionych sportów zapewni bliskość łąk, pól i lasów. W pobliskiej szkole podstawowej istnieje możliwość uczestniczenia w dodatkowych zajęciach sportowych po godzinach lekcyjnych. Miłośnikom czworonogów do gustu przypadnie bliskość Jeziora Straszyńskiego (możliwość obejścia, malowniczą trasą, wynosząca ok 10 km), do którego prowadzą ścieżki piesze i rowerowe. Z okolicznymi miejscowościami (Arciszewo, Goszyn, Bielkówko) jest połączenie nowymi, oświetlonymi ścieżkami pieszo-rowerowymi. W okolicy znajdziemy dostęp do rzeki Raduni, łączącej Szlak Elektrowni Wodnych. Dodatkowo w pobliżu kilka świetnych restauracji, zarówno kameralnych, jak i umożliwiających zorganizowanie większych imprez.

Dojazd i odległości:

- Przystanek komunikacji autobusowej (linie: 836, 837) - 400 m;

- Prywatne przedszkole – 200 m;

- Przedszkole gminne – 2,4 km;

- Szkoła podstawowa – 2,1 km;

- Centrum handlowe – 2,5 km;

- Przychodnia zdrowia – 1,9 km;

- Kościół pw. św. Jacka Odrowąża – 2 km;

- Obwodnica Trójmiasta (S6) – 3,4 km;

- Autostrada A1 AmberOne – 6 km;

- Pruszcz Gdański – 7,8 km;

- Centrum Gdańska – 11 km;

- Lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku – 13 km.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80,40 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 2009 roku
• Straszyn, ul. Afrodyty
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą