Wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe z tarasem - Sosnowiec Zagórze ul. Zielonogórska

Na sprzedaż przestronne, jasne i wyjątkowo komfortowe mieszkanie 3-pokojowe (M4), usytuowane na 2, ostatnim piętrze niskiego, kameralnego budynku, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Sosnowca - Zagórzu, przy ul. Zielonogórskiej.
To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość zieleni oraz wygodę codziennego życia, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu ręki.

Wnętrze, które daje komfort

Mieszkanie o powierzchni 69,65 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Jest jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne.
- powierzchnia: 69,65 m² + część suszarni
- duży, słoneczny salon z klimatyzacją, zapewniającą komfort nawet w najcieplejsze dni
- wyjście na przestronny taras (6,4 m²) od strony południowej - idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks
- kuchnia
- sypialnia
- pokój
- łazienka
- osobne WC
- spiżarnia 3,13 m² z możliwością aranżacji na garderobę
- mieszkanie sprzedawane jako częściowo wyposażone - zakres wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia
- Wszystkie pokoje są ustawne i proporcjonalne, co daje dużą swobodę aranżacji oraz komfort codziennego użytkowania, bez problemu zmieszczą się pełnowymiarowe meble.

Do mieszkania przynależy również część wspólnej suszarni ze sznurkami na pranie oraz miejscem do przechowywania.

Kameralny budynek

- niski 2-piętrowy blok, trzykondygnacyjny
- tylko 8 mieszkań w klatce - cisza i prywatność
- przestronna klatka schodowa
- ogrodzony teren
- wejście zabezpieczone domofonem
- przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe - zawsze bezproblemowe parkowanie.

Lokalizacja, która robi różnicę

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Plac Papieski z parkiem, zielenią, fontanną i ławkami.
Latem - Orlik (koszykówka, piłka nożna), zimą - lodowisko.
W pobliżu:
- sklepy, targowisko
- piekarnia, paczkomaty
- szkoła podstawowa i przedszkole
- przystanki autobusowe i tramwajowe z doskonałym połączeniem z Katowicami i miastami ościennymi

Okolica spokojna, zielona i przyjazna rodzinom.

Najważniejsze atuty:

- klimatyzacja w salonie
- częściowo wyposażone - do uzgodnienia
- duży słoneczny taras od strony południowej
- ostatnie piętro - brak sąsiadów nad głową
- niska, kameralna zabudowa
- świetna lokalizacja
- idealne dla rodzin z dziećmi
- miejsca parkingowe pod budynkiem
- sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji

Opłaty:

- Czynsz: ok. 1100 zł, w tym m.in.:
- centralne ogrzewanie
- fundusz remontowy
- opłaty eksploatacyjne

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela - bez dodatkowych kosztów!
Mieszkanie dostępne od maja 2026r.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
To nieruchomość, która naprawdę świetnie wygląda na żywo, warto zobaczyć!