Szukasz nieruchomości z ogrzewaniem miejskim, która świetnie sprawdzi się jako pierwsze własne M w bardzo przystępnej cenie? Ta oferta to doskonały wybór dla inwestora oraz dla osób szukających niedrogiego w utrzymaniu, własnego kąta w dobrze skomunikowanej części miasta.
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 32 m², zlokalizowaną w Sosnowcu przy ul. Wojska Polskiego. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku.

Mieszkanie i stan techniczny: Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, co daje możliwość szybkiego zamieszkania lub sprawnego dostosowania wnętrza pod własne potrzeby/wynajem.- Ustawny pokój z wyjściem na balkon: Przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem na balkon, w którym z łatwością wydzielisz strefę wypoczynkową oraz sypialnianą.
- Wyposażenie w cenie: W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach.
- Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej to gwarancja wygody, bezpieczeństwa oraz stabilnych opłat.

Dodatkowe udogodnienia:- Piwnica: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica, idealna na przechowywanie rowerów czy rzeczy sezonowych.
- Bezproblemowe parkowanie: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się bardzo duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

Lokalizacja - rekreacja, świetna komunikacja i infrastruktura: Ta część ul. Wojska Polskiego w dzielnicy Niwka to wyjątkowo wygodne miejsce do życia:- Rekreacja i zielone otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i park, a także obiekty sportowe MOSiR oraz kąpielisko letnie w Niwce - idealne warunki do aktywnego spędzania czasu.
- Komunikacja miejska tuż przy budynku: Przystanki tramwajowe zlokalizowane są tuż obok bloku, co zapewnia szybki transport w każdym kierunku aglomeracji.
- Błyskawiczny wyjazd na trasy: Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd do trasy ekspresowej S1, drogi krajowej DK79 oraz autostrady A4 - sprawny dojazd do centrum Sosnowca, Katowic, Mysłowic czy Dąbrowy Górniczej.
- Codzienna infrastruktura: W niedalekiej odległości dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki i lokale gastronomiczne.

Informacje finansowe i stan prawny:- Pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Czynsz: ok. 600 zł.
- Cena: 208 900 zł.
- Mieszkanie jest wolne od zaraz. Klucze znajdują się w biurze.

Masz dodatkowe pytania lub chcesz poznać szczegóły? Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 21:00, 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
☎ Karol Gaj