Sokółka
os. Centrum
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia się od zaraz? Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przytulnego mieszkania o powierzchni 41,7 m², położonego w samym sercu miasta, na Osiedlu Centrum 16.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na wygodnym drugim piętrze w bloku przy Os. Centrum 16. Ścisłe centrum miasta to gwarancja bliskości wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień – sklepów (tuż obok m.in. Stokrotka), przedszkola, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.

Mieszkanie:
Lokal o powierzchni 41,7 m² jest funkcjonalny i dobrze rozplanowany. Składa się z salonu, sypialni, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna do mieszkania piwnica.

Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Przeszło kapitalny remont około 2010 roku, podczas którego wymieniono tynki, wykonano podwieszane sufity, ukryto instalacje w łazience i kuchni oraz wymieniono skrzydła drzwiowe. W 2019 roku położono nowe panele podłogowe i wykonano praktyczną zabudowę w sypialni. Lokal był odświeżany (malowany) w 2019 i 2021 roku.
    Kuchnia: W pełni wyposażona, z zabudową meblową, sprawnym piekarnikiem, płytą gazową, lodówką i kuchenką mikrofalową.
    Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę (uszczelka pod spłuczką wymaga wymiany) oraz sprawną pralkę.
    Salon: W głównych oknach zamontowano szyby delikatnie redukujące nasłonecznienie, co daje przyjemny komfort w słoneczne, letnie dni. Na wyposażeniu znajduje się kanapa narożna (stan średni, z potencjałem do odnowienia przez tapicera).
    Instalacje: Elektryka w pokojach jest oryginalna (poza wydzielonymi obwodami w kuchni pod piekarnik i w łazience, które zostały wymienione w 2010 roku).

Czynsz:
Aktualny czynsz w Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 545 zł.

Ważne informacje:
Dbając o pełną transparentność, informujemy, że:
    W sypialni, ściana nad drzwiami nosi ślady po zalaniu przez sąsiada z góry i wymaga naprawy.
    Z tego samego powodu, w przyszłości można rozważyć odświeżenie/wymianę sufitu podwieszanego w przedpokoju.
    Łazienka nie posiada dodatkowej izolacji przeciwwilgociowej (typu folia w płynie) pod płytkami - warto mieć to na uwadze przy codziennym użytkowaniu.

Podsumowanie:
To mieszkanie to świetna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, doskonała lokalizacja w centrum i stan pozwalający na wprowadzenie się od zaraz to jego główne atuty.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,70 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1979 roku
• Sokółka, os. Centrum
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka