Siedlce
ul. Sekulska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Z A R E Z E R W O W A N E

BEZPOŚREDNIO | DWUPOKOJOWE | DWUSTRONNE | WŁASNOŚCIOWE | IDEALNE DO ZAMIESZKANIA, JAK I POD INWESTYCJĘ

Sprzedam bezpośrednio (brak prowizji) przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m2, usytuowane na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku z 2002 r. (blok bez windy, w zarządzie Wspólnoty Mieszkaniowej).

Mieszkanie własnościowe (pierwszy właściciel), księga wieczysta bez obciążeń, zlokalizowane na spokojnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Sekulskiej w Siedlcach. Jest to kameralne osiedle składające się z trzech budynków, całość jest ogrodzona i monitorowana, jest domofon (zarówno przy furtce przy bramie wjazdowej na osiedle, jak i w każdym bloku). Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, a wokół budynków są ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. Całość osiedla, w tym klatka schodowa są zadbane i czyste. W pobliżu osiedla są szkoła (SP nr 3), przedszkola, przychodnie zdrowia i punkty handlowo-usługowe. W niedalekiej odległości (ok. 900 m) dworzec PKP i PKS (Centrum Przesiadkowe).

Nieruchomość składa się z wydzielonej kuchni, przedpokoju, łazienki, dużego pokoju oraz małego pokoju. Dodatkowo do lokalu przylega balkon (ok. 4,5 m2 ). Budynek posiada szeroką klatkę schodową. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

Na powierzchnię 48,6m 2 składają się:
• duży pokój (18,3 m2) z wyjściem na balkon
• mniejszy pokój (12,5 m2)
• przestronna, oddzielna kuchnia (8,6m2)
• łazienka z WC (4 m2)
• przedpokój (5,2 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica (4,3 m2) – w cenie.

Rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest ustawne i funkcjonalnie rozplanowane. Dzięki korzystnej ekspozycji okien (wschód – zachód (południowy-zachód) jest ciepłe, jasne, dobrze doświetlone i słoneczne. Z uwagi na usytuowanie nad, pod i między pozostałymi lokalami mieszkalnymi (mieszkanie środkowe) oraz dwustronne położenie okien, mieszkanie jest ciepłe i jest możliwość jego przewietrzenia, co przekłada się też na niskie koszty eksploatacji.

Czynsz administracyjny przy dwóch zamieszkujących osobach w okresie letnim (maj-sierpień) wynosi 410 zł, a w okresie zimowym (wrzesień – kwiecień) ok. 700 zł. W czynszu są zaliczka na ciepłą i zimną wodę (mieszkanie ma osobny licznik i rozliczany jest raz w roku), ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych – w zasadzie każdego roku w rozliczeniu rocznym mamy nadpłatę. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC. Prąd i gaz rozliczany indywidualnie wg zużycia.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

CENA: 450 000 zł

Poważnie zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu - w wiadomości prywatnej lub na nr tel. [numer]

Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio, bez prowizji i NIE JESTEM zainteresowana współpracą z pośrednikami.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,60 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2002 roku
• Siedlce, ul. Sekulska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Świadectwo Energetyczne