Siedlce
ul. gen. Orlicz-Dreszera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie w bloku w Siedlcach przy ul. Dreszera.

• Lokalizacja: ul. Orlicz-Dreszera 8, Siedlce
• Powierzchnia: 46 m²
• Piętro: 3 z 4 (ostatnie piętro to nieużytkowy strych, dostępny do korzystania)
• Cena: 365 000 zł (ok. 7935 zł/m²)

Marzysz o mieszkaniu z duszą, w solidnym, klimatycznym budynku? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 3. piętrze w wyjątkowym bloku o charakterze kamienicy z 1933 roku. Budynek wykonany z czerwonej cegły, z murami o imponującej grubości 64 cm (plus dodatkowe ocieplenie 10 cm), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną - sąsiedzi? Praktycznie niesłyszalni.

UKŁAD I STANDARD:
- 2 przestronne pokoje (ok. 14-16 m² każdy)
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka z toaletą
- Przedpokój
- Mały balkon (wyodrębniony w trakcie remontu termomodernizacyjnego)
- Wysokość pomieszczeń: 2,85 m - daje uczucie przestrzeni i swobody
- Dwustronna ekspozycja - mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień
- Możliwość dowolnej aranżacji - ściany działowe można przestawiać

MEDIA I OGRZEWANIE:
- Osobne, niezależne centralne ogrzewanie - nowoczesny kondensacyjny kocioł gazowy marki Viessmann.
- Bardzo niskie koszty ogrzewania (dodatkowo ocieplony strop - styropian 15 cm + wylewka).
- Istnieje możliwość adaptacji kominka - ciekawa opcja dla miłośników unikalnych wnętrz.
- Średnie koszty utrzymania przy 3 osobach: ok. 680 zł/miesiąc (czynsz + gaz + prąd).

DODATKOWE ATUTY:
- Przynależna piwnica.
- Miejsca parkingowe za szlabanem, bezpośrednio pod blokiem.
- Dostęp do strychu - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Kameralny i odświeżony budynek z wyjątkową historią.
- Spokojne sąsiedztwo i cicha okolica.
- Dzięki grubym murom i przeprowadzonej około 10 lat temu modernizacji, koszty ogrzewania są niskie, a decyzja o klimatyzacji - zbędna.

LOKALIZACJA:
Świetnie skomunikowana część Siedlec - idealna dla rodzin, par oraz osób pracujących.

W pobliżu:
- Sklepy spożywcze: 100-200 m
- Szkoła podstawowa: 100 m
- Przedszkola: w promieniu 100-300 metrów
- Przystanki autobusowe: dosłownie pod blokiem i kilka innych w okolicy 200-300 metrów
- PKP: 650 metrów (6 minut na piechotę)
- Restauracje: 300-600 metrów
- Zielone tereny spacerowe i place zabaw.
- Blisko centrum, a jednocześnie cicho i spokojnie.

Zapraszam do kontaktu pod numerem.

Pośrednikom serdecznie dziękuję za współpracę.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Siedlce, ul. gen. Orlicz-Dreszera
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Wyposażenie: klimatyzacja