NOWOCZESNE MIESZKANIE W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI - 13 MINUT OD CENTRUM RZESZOWA

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 52,37 m2, położone na parterze nowej inwestycji deweloperskiej na granicy Rzeszowa i Świlczy.
To doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do centrum miasta.
Lokalizacja na parterze zapewnia wygodny dostęp do mieszkania bez konieczności korzystania ze schodów.

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera- bez prowizji i podatku PCC (2%).

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 52,37 m2 powierzchni - funkcjonalna przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
- Mieszkanie na parterze - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania.
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - komfort cieplny i większa swoboda aranżacji wnętrz.
- Trzyszybowe okna z ciepłym montażem - lepsza izolacyjność termiczna.
- Kameralna, niska zabudowa - spokojne otoczenie i większa prywatność.
- Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Rzeszowa oraz autostrady A4 i drogi ekspresowej S19.
- Nowoczesny standard deweloperski - solidne materiały i przemyślane rozwiązania techniczne.
- Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji pośrednika.

LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA

Inwestycja znajduje się na granicy Rzeszowa i Świlczy, w zielonej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennych udogodnień.
Położenie osiedla zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz głównych tras komunikacyjnych.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:- 1 min - stacja paliw
- 2 min - węzeł A4/S19
- 8 min - szkoła i przedszkole
- 9 min - Lidl
- 11 min - Galeria Nowy Świat
- 13 min - ścisłe centrum Rzeszowa

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych i sprawdzonych materiałów budowlanych.

W standardzie:- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.
- Gazowy piec dwufunkcyjny.
- Okna trzyszybowe z ciepłym montażem.
- Drzwi wejściowe marki Martom.
- Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm/Leier.
- Stropy żelbetowe.
- Tynki gipsowe i zbrojone wylewki cementowe.
- Instalacja elektryczna 230 V oraz gniazdo 400 V w kuchni.
- Instalacja TV/LAN.
- Dach pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym.
- Oświetlenie zewnętrzne na terenie osiedla.

MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w cenie 15 000 zł, płatne dodatkowo.

WARUNKI ZAKUPU- Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.
- 0% prowizji - kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.
- Brak podatku PCC (2%) - zakup na rynku pierwotnym, w ramach transakcji opodatkowanej VAT.
- Rynek pierwotny.
- Stan deweloperski.

TERMIN REALIZACJI
Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027 roku.

CENA I PARAMETRY
Cena mieszkania: 455 000 zł
Miejsce postojowe: 15 000 zł, 30 000zł za dwa
- Powierzchnia mieszkania: 52,37 m2
- Cena za m2: ok. 8 690 zł
- Kondygnacja: parter
- Stan: deweloperski
- Rynek: pierwotny
- Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027 roku

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania na parterze, w spokojnej okolicy i z szybkim dojazdem do Rzeszowa, zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji, otrzymać rzut mieszkania lub umówić się na prezentację.

Olga Ksepka