Rzeszów Staromieście
ul. gen. Mariana Langiewicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowe 2 Pokojowe Mieszkanie 47 m2-Blisko Centrum Miasta-Prywatnie-Stan Developerski-Idealne Pod Wynajem

OGŁOSZENIE PRYWATNE

LINK DO VIDEO PREZENTACJI MIESZKANIA (Proszę skopiować link do przeglądarki internetowej):

https://youtu.be/56U0yh29Ypk

WIĘCEJ ZDJĘĆ W LINKU PONIŻEJ (Proszę skopiować link do przeglądarki internetowej):

https://imgur.com/a/Fg0HuAw

Witam Serdecznie

Jestem osobą prywatną i mam do sprzedania nowe 2 pokojowe mieszkanie o metrażu 47 m2 położone na 2 piętrze (4 kondygnacja) znajdujące się w doskonałej lokalizacji - bardzo blisko centrum miasta, Politechniki Rzeszowskiej i Uniwersytetu Rzeszowskiego - ul. Langiewicza 37.

Nowy blok oddany do użytku w Listopadzie 2025 r. został zbudowany oraz wykończony według najwyższych i najlepszych standardów.

Składa się z 13 kondygnacji:
Na poziomie - 1 oraz 0 znajdują się miejsca postojowe garażowe oraz komórki lokatorskie, natomiast od poziomu 1 do 11 lokale mieszkalne.

Idealna lokalizacja jeżeli szuka ktoś funkcjonalnego i ustawnego mieszkania dla siebie jak również myśli o zakupie mieszkania w celach typowo inwestycyjnych pod wynajem - bardzo blisko centrum miasta, Politechnika Rzeszowska i Uniwersytet Rzeszowski.

Do najważniejszych miejsc w pobliżu mamy pieszo:
- 50 m - przystanek autobusowy
- 150 m - pętla autobusowa
- 500 m - Politechnika Rzeszowska - Wydział Elektrotechniki i Informatyki
- 1500 m - Politechnika Rzeszowska - Miasteczko Akademickie i pozostałe wydziały
- 1800 - 2000 m - 4 wydziały Uniwersytetu Rzeszowskiego
- 1500 m - Rynek Rzeszowski
- 1000 m - Biedronka
- 400 m - Delikatesy Centrum, Żabka, Społem
- 200 m - Siłownia Hell Gym
- 500 m - Crossfit Rzeszów 2.0
- 500 m - Salon Kosmetyczny
- 300 m - Centrum Medyczne Mrukmed
- 1200 m - Przychodnia Zdrowia
- 500 m - Apteka
- 100 m - Żłobek
- 1000 m - Przedszkole nr 10
- 700 m - Szkoła Podstawowa nr 1
- 900 m - Szkoła Podstawowa nr 3
- 500 m - Kościół
- 500 m - Centrum Weterynaryjne Res-Vet
- 300 m - Restauracja
- 600 m - Pierożarnia Rzeszowska
- 1000 m - Wypiekarnia i Cukiernia

Mieszkanie 47 m2 składa się z:

1. Przedpokój - 4,59 m2
2. Łazienka - 4,58 m2
3. Pokój - 15,11 m2
4. Salon z aneksem kuchennym - 22,63 m2
5. Balkon - 8 m2

Salon z aneksem kuchennym - 22,63 m2
Na życzenie osoby zainteresowanej zakupem mieszkania mogę bez problemu dobudować ścianę z bloczków betonowych ytong i oddzielić pokój od kuchni. Wstępnie pokój miałby 17 m2 natomiast kuchnia 5,63 m2 lub inaczej według indywidualnych potrzeb - kwestia ustaleń.

Mieszkanie jest ciepłe i środkowe - położone w środkowej części budynku, otoczone ze wszystkich stron przez inne ogrzewane mieszkania.

Jest również bardzo jasne - znajduje się od strony wschodniej. Duże okna znacząco podnoszą komfort użytkowania - pomieszczenia stają się dużo jaśniejsze, optycznie większe i bardziej przestronne. Widok z okien jest w stronę starówki centrum miasta i rozprzestrzenia się na otwartą przestrzeń parkingu.

Istnieje również możliwość wykonania przeze mnie profesjonalnego remontu i wykończenia mieszkania do stanu do zamieszkania "pod klucz" według indywidualnych potrzeb i wymagań lub typowo pod wynajem krótko/długoterminowy.

Mieszkanie sprzedawane jest bez obowiązku zakupu miejsca postojowego.
W przypadku potrzeby jest możliwość zakupu miejsca postojowego w halach garażowych zarówno na poziomie - 1 i 0.
W lokalizacji bloku jak również w pobliżu nie obowiązuje miejska strefa płatnego parkowania.

Mieszkanie sprzedaję indywidualnie jako osoba prywatna.

Informacja dla pośredników i biur nieruchomości:
Bardzo proszę aby zarówno biura nieruchomości jak również inni pośrednicy kontaktowali się ze mną tylko i wyłącznie w przypadku posiadania przez Państwa Klienta zainteresowanego zakupem mieszkania.

Cena 479 900 zł do negocjacji.

Kontakt wyłącznie telefoniczny - [numer]

Pozdrawiam
Grzegorz

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 2 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Rzeszów, Staromieście, ul. gen. Mariana Langiewicza
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne