Rumia
ul. Jeziorna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Chciałbym Państwu zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie położone przy ulicy Jeziornej w Rumi. Mieszkanie zostało zakupione przeze mnie na cele mieszkaniowe, a nie jako inwestycja. Jednak po prawie roku od odbioru okazało się, że muszę sprzedać tę nieruchomość.

Poniżej przedstawię zalety, które moim zdaniem wyróżniają to mieszkanie i przyczyniły się do wyboru właśnie tego lokalu:

- Mieszkanie usytuowane jest po stronie słonecznej - najlepszej w mojej ocenie. Gwarantuje to dużą ilość słońca od godzin porannych do wieczora. Wpływa to z pewnością nie tylko na oszczędność w ogrzewaniu, ale także na samopoczucie.

- Wybór piętra też nie jest przypadkowy. Zdecydowaliśmy się na 2. piętro ze względu na większą intymność w porównaniu z parterem, ale także większe nasłonecznienie (żaden z bloków obok nie rzuca cienia na nasze mieszkanie) i ładniejszy widok z balkonu. Dodatkowo piętro nad nami gwarantuje dobrą izolację cieplną, minimalizuje ryzyko związane z przeciekami z dachu oraz zapewnia osłonę od deszczu na balkonie.

- Co do lokalizacji, to szukaliśmy czegoś, co będzie stosunkowo blisko miasta, ale dodatkowo zapewni nam większy spokój i dostęp do rejonów zielonych na spacery, a także bliskość do plaż Zatoki Gdańskiej. W naszej ocenie to mieszkanie spełnia ten kompromis.

- Miejsce postojowe, wykupione przez nas do lokalu, zapewnia komfort szybkiego parkowania i bezpieczeństwo pozostawionego samochodu.

- A chyba największą zaletą tego mieszkania jest to, że jest ono dostępne od ręki i w przeciągu dwóch/trzech miesięcy można już w nim zamieszkać.

Co do samej procedury sprzedaży, to muszę poinformować, że jestem osobą prywatną, a to mieszkanie traktowane jest już jako z rynku wtórnego. W związku z tym zachodzi konieczność zapłacenia podatku PCC - 2% od zakupionej nieruchomości. Zasadniczo podatek ten jest po stronie kupującego, ale istnieje możliwość zwolnienia z tego podatku, jeżeli dotyczy to zakupu pierwszej nieruchomości. Jeżeli zajdzie konieczność zapłaty, to jestem w stanie pokryć połowę tego podatku jako sprzedający, tak samo jak kwotę związaną z przeniesieniem własności u notariusza.

Informacyjnie: karta katalogowa (metraż jest delikatnie większy w rzeczywistości niż na karcie) i zalety załączone w zdjęciach są pobrane ze strony dewelopera.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego, a także do umówienia się na miejscu celem oglądania mieszkania.

Pozdrawiam

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,55 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 2024 roku
• Rumia, ul. Jeziorna
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe