Na sprzedaż ustawne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w Rudzie Śląskiej przy ul. Żeromskiego.
To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem lub dla osób, które chcą stworzyć swoje wymarzone wnętrze od absolutnych podstaw, nie idąc na kompromisy w kwestii wystroju i instalacji.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Powierzchnia mieszkalna: 41,20 m²
Piwnica: Aż 13,30 m²! Idealna na przechowywanie, rowery czy przydomowy warsztat.
Liczba pokoi: 2
Okna: Nowe PCV (wymienione)
Piętro: Parter (1. kondygnacja)
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie posiada bardzo klasyczny i dający wiele możliwości aranżacyjnych układ:
- Przestronny pokój dzienny
- Drugi pokój (idealny na sypialnię, pokój dla dziecka lub domowe biuro)
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka połączona z WC
- Przedpokój
Obecny układ pomieszczeń (2 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia) daje świetną możliwość reorganizacji. Mieszkanie można z powodzeniem przekształcić w nowoczesny salon z aneksem kuchennym oraz osobną, ustawą sypialnię. Takie rozwiązanie optycznie powiększy przestrzeń i nada wnętrzu współczesny charakter.
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu. Wnętrze zostało już opróżnione z większości starych sprzętów i mebli (stan widoczny na zdjęciach), co znacznie ułatwi i przyspieszy rozpoczęcie prac budowlanych. Lokal daje pełną swobodę w zaplanowaniu nowych instalacji, podłóg oraz układu funkcjonalnego.
BUDYNEK I OTOCZENIE:
Kupując to mieszkanie, nie musisz martwić się o stan części wspólnych.
- Budynek jest po termomodernizacji (ocieplony), co gwarantuje lepszą izolację i niższe koszty ogrzewania.
- Klatka schodowa przeszła remont - jest czysta, estetyczna i zadbana.
- Bezpośrednio wokół bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co rozwiązuje problem z parkowaniem dla mieszkańców i gości.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Rudzie Śląskiej przy ul. Żeromskiego. To lokalizacja zapewniająca dobry dostęp do lokalnej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych, szkół czy przystanków komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do miast ościennych (Zabrze, Katowice, Chorzów) czyni to miejsce bardzo atrakcyjnym zarówno do życia, jak i pod wynajem.