Ruda Śląska Ruda
ul. Jana Gierałtowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,02 m², zlokalizowane na parterze w 3-piętrowym budynku po termomodernizacji. Idealne zarówno dla rodzin, seniorów, jak i osób ceniących wygodę miejskiego życia.

UKŁAD MIESZKANIA:
- 2 niezależne pokoje,
- oddzielna, wyposażona kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój.

REMONT:
Generalny remont 4 lata temu obejmował:
- wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej,
- montaż ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu - gwarancja komfortu przez cały rok.

ATUTY I WYPOSAŻENIE:
- Mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
- 2 duże piwnice przynależące do mieszkania o łącznej powierzchni 27,89 m² - idealne miejsce na przechowywanie rzeczy lub stworzenie przestrzeni hobbistycznej.
- W kuchni znajduje się zabudowa na wymiar, w obu pokojach są dwie pojemne szafy na wymiar.
- Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W cenie mieszkania zostają:
- w kuchni: AGD w zabudowie (piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna),
- w salonie: stół rozkładany oraz komoda z witryną,
- wszystkie meble w zabudowie.

LOKALIZACJA:
- Świetna lokalizacja: blisko przystanków autobusowych i PKP.
- W sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, poczta oraz liczne sklepy.
- Dogodne połączenie drogowe: szybki dostęp do DTŚ i autostrady A4 (dojazd do Katowic/Gliwic zajmuje ok. 30 minut).

INFORMACJE ADMINISTRACYJNE:
- Budynek zarządzamy przez MPGM, koszty czynszu wynoszą ok. 600 zł.
- W cenę wliczona jest opłata za fundusz remontowy, opłaty stałe, wodę i wywóz śmieci dla 3 osób.
- Dodatkowo do opłaty: gaz, prąd wg zużycia.
- W budynku znajduje się kilku dostawców usług telekomunikacyjnych, m.in.: Netia i Elsat.

CENA: 360 000 zł
- Cena nie zawiera opłat notariusza, które ponosi kupujący.
- Ogłoszenie prywatne, co oznacza, że kupujący nie ponosi opłat prowizji (dodatkowe 2-3% od kwoty zakupu).

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu w godzinach 17:00-21:00.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,02 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z 1955 roku
• Ruda Śląska, Ruda, ul. Jana Gierałtowskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: mikrofalówka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu