Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o powierzchni 31 m², położona na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku, w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Rudy Śląskiej - Halembie II.

To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania po generalnym remoncie, z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, balkonem i dużą piwnicą, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnej okolicy, blisko lasu i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.

Zakres wykonanych prac obejmował m.in.:
- wymianę wszystkich instalacji,
- nowe panele winylowe,
- ściany wykończone gładzią,
- przygotowanie sufitu w salonie pod sufit napinany,
- wykonanie instalacji elektrycznej pod nagłośnienie w narożnikach pokoju,
- oryginalna, designerska ściana TV z oświetleniem LED w industrialnym stylu z opalanego drewna,
- kompleksowy remont łazienki,
- duże, eleganckie płyty gresowe,
- nowoczesne WC podwieszane na stelażu,
- słuchawka higieniczna przy WC - bidetka,
- wannę z deszczownicą oraz słuchawką prysznicową.
- zamontowane zostały nowe drzwi wejściowe klasy premium, wyposażone w zaawansowany system antywłamaniowy.

Lokal znajduje się w środkowej części budynku, dzięki czemu jest korzystnie usytuowany pod względem utrzymania temperatury.

Budynek jest po termomodernizacji, natomiast w 2025 roku przeprowadzono remont klatki schodowej.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m², zapewniająca sporo dodatkowego miejsca do przechowywania.

Mieszkanie posiada również balkon.

Do wykonania pozostają prace związane z modernizacją balkonu oraz wymiana kaloryferów, co zostało uwzględnione w cenie nieruchomości.
Dzięki temu nowy właściciel może dokończyć te elementy według własnych oczekiwań i estetyki.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zielonym osiedlu, w spokojnej części Halemby, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- duży parking,
- sklepy,
- supermarket,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szkoła,
- przedszkole,
- las i tereny zielone,
- punkty usługowe.

Dużym atutem jest szybki dojazd (4 km) do autostrady A4, co ułatwia komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.