Ruda Śląska Bykowina
Gwarecka 3
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ciepłe, w pełni umeblowane 2 pokoje z balkonem | winda | świetna lokalizacja – Ruda Śląska, ul. Gwarecka 3

Powierzchnia: 47,94 m² | Liczba pokoi: 2 | Piętro: 5 / 10 | Balkon: tak
Ogrzewanie: miejskie (z podzielnikami) | Winda: tak | Piwnica: 2,48 m2

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo ciepłe mieszkanie 2-pokojowe położone przy ul. Gwareckiej 3 w Rudzie Śląskiej. Lokal znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, w doskonale skomunikowanej i w pełni zurbanizowanej części miasta.

Mieszkanie usytuowane jest w środkowym pionie, co przekłada się na wyjątkowy komfort cieplny — w pustym mieszkaniu temperatura przy zakręconych grzejnikach utrzymuje się na poziomie 21–22°C, a u sąsiadów powyżej nawet 23–24°C.

Układ i wyposażenie – wszystko w cenie

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co czyni je idealnym zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Duży pokój (salon):
• sofa GRÄLVIKEN
• komplet mebli
• stół
• stolik kawowy
• wyjście na balkon

Mniejszy pokój (sypialnia):
• łóżko
• nowy materac
• 2 komody
• 2 szafki nocne
(meble nieużywane)

Przedpokój:
• zabudowana, pojemna szafa

Kuchnia:
• płyta gazowa
• zmywarka
• piekarnik

Koszty utrzymania – realnie niskie
• opłaty stałe: 742 zł (z zaliczką na ogrzewanie)
• zwrot za poprzedni sezon grzewczy: 1 341,50 zł, co daje ok. 111 zł miesięcznie
• realne opłaty stałe: ok. 630 zł

Opłaty dodatkowe:
• zimna woda: 19,38 zł / m³
• ciepła woda: 64,38 zł / m³
• winda: 10 zł / osoba
• śmieci: 37 zł / osoba

Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut
• szkoła: 100 m
• przedszkole: 300 m
• Biedronka i Netto w pobliżu
• przystanek autobusowy: 20 m od budynku

Najważniejsze atuty
• bardzo ciepłe mieszkanie (środkowy pion)
• balkon
• winda
• pełne umeblowanie w cenie
• niskie realne koszty utrzymania
• doskonała infrastruktura w najbliższym otoczeniu


Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,94 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z około 1980 roku
• Ruda Śląska, Bykowina, Gwarecka 3
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj