Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe w budynku z 2016 r. w zabudowie szeregowej, 3-pokojowe z balkonem i miejscem postojowym, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w Rokitnicy przy ul. Jaworowej (tuż przy granicy z Pruszczem Gdańskim).

Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 49,60 m2, dodatkowe 20 m2 znajduje się na zaadoptowanym poddaszu.
Mieszkanie na I piętrze w budynku I-piętrowym, z osobnym wejściem.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego wyposażonego w biokominek (19 m2, okno na wschód),
- kuchni otwartej na salon z zabudową na wymiar i wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka (5,9 m2, okno na zachód),
- przedpokoju z szafą w zabudowie na wymiar (4 m2),
- balkonu (2,1 m2),
- łazienki z wanną i parawanem, dzięki czemu pełni również funkcję prysznica, i zabudową na wymiar (z pralką) - 3,7 m2,
- pokoju (9,6 m2, okno na wschód),
- sypialni z zaadoptowanego poddasza z szafą w zabudowie na wymiar (20 m2 powierzchni podłogi),
- wiatrołapu wraz z przestrzenią pod schodami, co zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie, np. wózki (7,4 m2).

Dodatkowo korytarz wyposażono w uchwyt na dwa rowery dla osób dorosłych, co pozwala w pełni zagospodarować dostępną przestrzeń i bezpiecznie przechowywać swoje jednoślady.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe przed budynkiem. Dostępne są ogólnodostępne miejsca dodatkowe na terenie osiedla.

Niewątpliwym atutem są bardzo niskie opłaty miesięczne:
- ogrzewanie gazowe: latem 100 zł, zimą ok. 300 zł,
- woda + utrzymanie części wspólnych osiedla: ok. 130 zł,
- śmieci: ok. 50 zł,
- ścieki - wywóz szamba: ok. 200 zł.

W najbliższym czasie (w planach 2026) osiedle zostanie podłączone do gminnej kanalizacji. Dostępny jest Internet światłowodowy doprowadzony do mieszkania.

Osiedle jest ogrodzone, zamykane (brama na pilot) i objęte monitoringiem, co podnosi poziom bezpieczeństwa.

Osiedle jest położone w dogodnej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy (Lidl - 1 km, Park Handlowy Prima - 1 km),
- szkoła (SP nr 4 z pływalnią - 750 m),
- liczne przedszkola (Akademia Montessori - 250 m, Radosna Iskierka - 550 m, Dzwoneczek - 600 m, Publiczne Przedszkole Czwóreczka - 600 m, Publiczne Przedszkole Nibylandia - 700 m),
- przystanki autobusowe (linie [numer], 307) - 500 m, gminna linia nr 8 - ok. 400 m.

Na osiedlu dostępny jest plac zabaw dla dzieci. W najbliższej okolicy jest również kilka miejskich placów zabaw (przy ul. Gałczyńskiego, Park Krainy Polodowcowej, nowo powstający przy ul. Miłosza) oraz ścieżki rowerowe.

Osiedle jest ciche i spokojne, dookoła wyłącznie niska zabudowa jedno- i wielorodzinna, bez uciążliwości.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu!