Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle zadbane mieszkanie własnościowe o powierzchni użytkowej 45,11 m², usytuowane na 1. piętrze w zadbanym budynku z 2009 roku przy ul. Kasztanowej 34 . To jednak nie wszystko - prawdziwym atutem tej nieruchomości jest zaadaptowane poddasze o powierzchni ok. 35-40 m², dzięki czemu zyskujesz ok 80 m² funkcjonalnej przestrzeni!!!

Dlaczego warto? 

• Imponujący metraż faktyczny: Księgowe 45,11 m² plus ok. 35-40 m² dodatkowej powierzchni poddasza - zyskujesz podwójny komfort przestrzeni w cenie mniejszego mieszkania,
• Gotowe do zamieszkania od zaraz: Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - nie musisz martwić się remontami ani zakupem mebli. Wchodzisz i mieszkasz!
• Perfekcyjne doświetlenie: Salon z aneksem oraz balkon z wystawą południową gwarantują mnóstwo naturalnego światła i słońca przez cały dzień.
• Wygodne parkowanie: Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne, zlokalizowane tuż przed wejściem do budynku nad halę garażową.
• Ekonomia i komfort: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Bardzo niski czynsz wynoszący ok. 550 zł w pełni uwzględnia już średnioroczne zużycie ciepła!

Układ i przestrzeń
Mieszkanie oferuje bardzo mądry i wygodny podział na strefy:
Poziom I:

• Salon z aneksem kuchennym (16 m² + 9,5 m²): jasna, otwarta strefa dzienna idealna do wspólnego spędzania czasu i gotowania. Z pokoju dziennego wychodzimy na 4m2 balkon
• Sypialnia (9,8 m²): w pełni wyposażona
• Łazienka (ok. 4 m²): w pełni wyposażona,
• Przedpokój (ok. 5 m²):.

Poziom II (Poddasze):

• Przestronna strefa górna (ok. 35-40 m²): idealna na sypialnię master, pokój dziecięcy, domowe biuro lub strefę relaksu. Na górę prowadzą solidne, eleganckie schody dębowe, które dodają wnętrzu klasy. Na poddaszu zlokalzowana pojemna szafa 

Informacje techniczne i lokalizacyjne
Adres: Rokitki, ul. Kasztanowa 34
Rok budowy: 2009 (budynek z halą garażową)
Forma własności: Własnościowe
Czynsz: ok. 550 zł (z zaliczkami na ogrzewanie)
Media: woda i ogrzewanie z sieci miejskiej
To idealna propozycja dla par, rodzin z dziećmi oraz wszystkich szukających czegoś więcej niż zwykłe, ciasne mieszkanie w bloku. Klimat, energia i dodatkowa przestrzeń robią przyjemne wrażenie na żywo.
Zapraszam do kontaktu Mariusz Pugowski
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."