Rokietnica
ul. Orzechowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie o łącznej powierzchni 94m2 znajduje się w budynku mieszkalnym czterolokalowym, układ pomieszczeń jest niezależny a mieszkanie dwustronne.

 

UKŁAD:

parter

- salon z aneksem kuchennym o pow. 31m2

- WC o pow. 2,14 m2

- przedpokój o pow. 6,28 m2

- korytarz o pow. 4,59 m2

- pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,82 m2

- pomieszczenie pod schodami o pow. ok 1,5 m2

piętro

- 3 oddzielne pokoje (o pow. 12,15 m2, 7,94 m2, 12.60 m2)

- korytarz o pow. 7,05m2

- łazienka o pow. 5,93m2

- strych

 

WYPOSAŻENIE ORAZ WYKOŃCZENIE:
- sprzęt kuchenny: piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka
- podłogi: dół panel AC5 wodoodporny + gres, góra panel AC4 + gres
- kuchnia meble na zamówienie, meble łazienka i WC na zamówienie
- sypialnia Ikea Boaxsel
- elektryczne rolety zewnętrzne (dół), na górze przygotowana obudowa pod pancerz

- okna PCV

- ogrzewanie podłogowe (cały dół + łazienka na piętrze), grzejniki (na piętrze), piec gazowy 2-funkcyjny Viessmann

- w salonie miejsce pod kominek

- przyłącze pod uzdatniacz wody

- miejsca postojowe pod budynkiem

- ogródek ok 35m2

- światłowód

- niskie koszty utrzymania mieszkania, gaz za rok 2024 wyniósł ok 1400 zł

 

KOMUNIKACJA: 

Rokietnica jest świetnie skomunikowane z Poznaniem,

- 6 minut spacerem do przystanku autobusowego, bezpośredni dojazd do Os. Sobieskiego, Ogrody

- samochodem do centrum Poznania ok 20 min,

- pociągiem w 15 min (odjeżdżają co 40 min)

- 1,5 km do S11

 

SKLEPY: 

W Rokietnicy znajdują się różnego rodzaju sklepy - od małych sklepów spożywczych, przez markety, aż po specjalistyczne sklepy z artykułami budowlanymi czy ogrodniczymi. Dzięki temu na miejscu można załatwić większość codziennych zakupów.

INNE UDOGODNIENIA: 

W Rokietnicy znajdują się również placówki oświatowe, punkty usługowe, a także miejsca rekreacji i wypoczynku. Bliskość lasu i jezior to dodatkowy atut dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację mieszkania.

 

Marta Organiściak

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 94,10 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2019 roku
• Rokietnica, ul. Orzechowa
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu