Radom
ul. Czarnoleska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam jasne i naprawdę bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 58,60 m². Mieszkanie usytuowane jest w ocieplonym, czteropiętrowym bloku z 1987 roku przy ulicy Czarnoleskiej na Osiedlu Południe.

Poniżej przedstawiam 10 moich subiektywnych argumentów, dla których warto kupić to konkretne mieszkanie.

10 NAJWIĘKSZYCH ZALET OFEROWANEGO MIESZKANIA:

1. OPTYMALNY ROZKŁAD MIESZKANIA
Największą zaletą mieszkania jest jego idealny, optymalny rozkład. Mieszkanie jest bowiem dwustronne (południe/północ) i składa się z trzech osobnych pokoi, a wejścia do nich znajdują się w przestronnym przedpokoju. Widna, osobna kuchnia z oknem. Mieszkanie ma wszystkie pomieszczenia osobne, nieprzechodnie i oddzielone od siebie ścianami (łazienka, toaleta, kuchnia, pokoje). Takie mieszkanie dwustronne można łatwo i szybko przewietrzyć.

2. BARDZO DOBRA ARANŻACJA POKOI
Kolejną zaletą oferowanego mieszkania jest bardzo dobra aranżacja pokoi. Trzy osobne pokoje bardzo łatwo zaaranżować w najbardziej optymalny sposób według indywidualnych potrzeb. Mieszkanie ma bowiem duży, osobny i naprawdę bardzo słoneczny i jasny salon (18,40 m²) z balkonem, średni pokój (12,10 m²), który może być pracownią lub pokojem dziecięcym, oraz mały pokój w kolorze jasnoniebieskim od strony północnej (8,40 m²), który jest idealny na sypialnię. Istnieje możliwość połączenia małego pokoju z kuchnią i stworzenia dużej kuchni z jadalnią.

3. IDEALNA EKSPOZYCJA OKIEN
Okna w salonie z balkonem i średnim pokoju są na południe. Południe to kierunek, który zapewni najdłuższy okres nasłonecznienia salonu i średniego pokoju podczas całego dnia. Dzięki temu zarówno w godzinach porannych, jak i wieczornych możemy liczyć na solidną dawkę światła. Zaletą okien od strony południowej jest też większe nasłonecznienie zimą, dzięki czemu mieszkanie szybciej się nagrzewa. Sypialnia znajduje się z kolei po drugiej stronie, czyli północnej. Nie budzi nas tym samym światło słoneczne i jest tu chłodniejsze i czystsze powietrze.

4. WIDOK Z OKNA
Przed budynkiem nie ma innych bloków i nic nie zasłania widoków z okien. O taki widok bardzo trudno, zwłaszcza w nowym budownictwie. Okna i balkon w salonie i średnim pokoju wychodzą na szkołę podstawową i zieleń - Park Południe. W oddali panorama drugiego osiedla - Południe II - ładny widok, szczególnie po zmroku. Okna w sypialni i kuchni wychodzą na ogrodzony plac zabaw i zabudowę jednorodzinną.

5. POTENCJAŁ I STAN MIESZKANIA
Stan mieszkania nie jest idealny, ale na pewno jest umiarkowanie dobry. Można w nim zamieszkać od razu lub odświeżyć. Mieszkanie nie jest zniszczone. Przez ostatnie kilka lat mieszkała tu tylko jedna osoba. Idealne na wynajem.

6. NISKI CZYNSZ
Czynsz za mieszkanie wynosi jedynie 500 zł. To dość niedużo jak na taki metraż.

7. KLATKA SCHODOWA
Remontowana i malowana w 2019 roku. Jest czysta i schludna. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, więc jest bardzo spokojnie i cicho. Duża piwnica.

8. BARDZO DOGODNA LOKALIZACJA
Cicha, bezpieczna i spokojna okolica. Mili sąsiedzi. Przed blokiem i za blokiem parking i dużo zieleni. Przy ulicy Czarnoleskiej znajdują się liczne sklepy, apteka, bank, trzy salony fryzjerskie, poczta, przychodnia, piekarnia z tradycjami Gajda, trzy warzywniaki, weterynarz, dwie cukiernie, delikatesy, dom kultury Południe, szkoła podstawowa z trzema boiskami oraz przedszkole z placem zabaw. Ogrodzony plac zabaw również pod blokiem. Niedaleko Biedronka, Lidl, LECLERC, Kaufland, KFC, Leroy Merlin. Wewnętrzna południowa obwodnica Radomia - pełniąca rolę łącznika drogi ekspresowej S7 i drogi krajowej nr 12. Długa ścieżka rowerowa. Powstaje tu również druga co do wielkości w Polsce serwerownia, należąca do Polskich Sieci Elektroenergetycznych.

9. KOMUNIKACJA
Pod blokiem obok znajduje się przystanek autobusowy. Autobusy linii: 1, 12, 14, 25. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy z linią 7. Dojazd nad zalew na Borkach i na Wydział Mechaniczny Uniwersytetu zajmuje autobusem niecałe 10 minut, do dworca około 11-12 minut, a do centrum około 15 minut.

10. PARK POŁUDNIE
Po drugiej stronie ulicy (właściwie wystarczy przejść przez przejście dla pieszych) znajduje się Park Południe - z siłownią, trampolinami i kolejnym placem zabaw dla dzieci. Świetnie zagospodarowany teren. Idealne miejsce na spacer. Ścieżki rowerowe i piesze. Dużo alejek i ławek.

Sprzedam bez pośredników.
Zachęcam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,60 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1987 roku
• Radom, ul. Czarnoleska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia