55,9 m² przy Parku Kościuszki | duży potencjał | 3/3



Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,90 m², położone przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Radomiu, w bardzo dobrej lokalizacji – blisko centrum, Katedry oraz Parku im. Tadeusza Kościuszki.

Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku (3/3), na poddaszu. To propozycja przede wszystkim dla osoby, która szuka mieszkania w centralnej części Radomia i chce urządzić je według własnego pomysłu.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 55,90 m² składają się:

· pokój – 12,84 m²,

· pokój – 6,66 m²,

· oddzielna kuchnia – 8,15 m²,

· garderoba – 19,10 m², obecnie użytkowana jako dodatkowy pokój,

· przedpokój – 5,96 m²,

· łazienka z WC – 3,19 m².

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Szczególnie ciekawym elementem mieszkania jest pomieszczenie o powierzchni aż 19,10 m². W dokumentacji figuruje jako garderoba, natomiast obecnie jest użytkowane jako duży dodatkowy pokój. Pomieszczenie posiada okno i znajduje się w części poddaszowej, dlatego występuje w nim duży skos.

Daje to interesujące możliwości zagospodarowania – w zależności od potrzeb może nadal pełnić funkcję dodatkowego pokoju, pracowni, gabinetu, przestrzeni rekreacyjnej lub bardzo dużej garderoby.

MIESZKANIE

Lokal posiada oddzielną, widną kuchnię z oknem oraz łazienkę z WC i prysznicem.

W pokojach i części komunikacyjnej zachował się drewniany parkiet. Mieszkanie jest użytkowe, jednak jego standard jest starszy i wymaga odświeżenia lub remontu, zależnie od oczekiwań przyszłego właściciela. Daje to możliwość urządzenia wnętrza od podstaw według własnego gustu bez dopłacania do czyjejś niedawno wykonanej aranżacji.

OGRZEWANIE I MEDIA

· centralne ogrzewanie – RADPEC,

· ciepła woda z piecyka gazowego,

· instalacja gazowa,

· zimna woda z sieci.

Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą obecnie 687,49 zł i obejmują m.in. zaliczkę na utrzymanie budynku, centralne ogrzewanie ,opłata za wywóz nieczystości i zaliczka na koszty remontu 78,26 zł oraz zimna woda i kanalizacja wg wskazań licznika Dodatkowo rozliczane są media według zużycia i obowiązujących zasad.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Budynek znajduje się przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy, a jednocześnie bardzo blisko centrum Radomia.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogrodzone wewnętrzne podwórko należące do wspólnoty mieszkaniowej.

Lokalizacja pozwala połączyć dostęp do infrastruktury centrum miasta z bliskością terenów zielonych – w pobliżu znajduje się Park im. Tadeusza Kościuszki oraz Katedra.

STAN PRAWNY

Mieszkanie wraz z piwnicą posiada księgę wieczystą. Z własnością lokalu związany jest udział we współwłasności gruntu. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 55,90 m²

Piętro: 3/3 – poddasze

Pokoje: 2 + pomieszczenie 19,10 m² użytkowane obecnie jako pokój

Kuchnia: oddzielna, z oknem

Piwnica: tak

Ogrzewanie: miejskie – RADPEC

Ciepła woda: piecyk gazowy

Czynsz/opłaty do wspólnoty: . 687,49 zł/+koszty remontu 78,26 zł + woda wg wskazań licznika /mies.

Księga wieczysta: tak

Zarządca: wspólnota mieszkaniowa

Adres: ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego , Radom

Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i może być ciekawą propozycją zarówno na własne potrzeby, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości .telefon ANNA [numer]