Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku bez windy.
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobry, klasyczny układ: trzy niezależne i rozkładowe pokoje oraz oddzielna, widna kuchnia. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschód-zachód.
Mieszkanie obejmuje:
- 3 niezależne i ustawne pokoje,
- oddzielną, widną kuchnię,
- łazienkę,
- osobne WC,
- przedpokój,
- balkon ok. 2 m².
Do mieszkania przynależy również własna piwnica.
Stan mieszkania:
Wszystkie okna, w tym balkonowe, zostały wymienione na PCV. Podłogi są w dobrym stanie, a ściany równe. Kuchnia jest w dobrym stanie - pozostaje obecne wyposażenie. Łazienka i oddzielne WC wymagają remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykonania ich według własnego projektu. Instalacja elektryczna jest prawdopodobnie aluminiowa. Piony wodno-kanalizacyjne oraz grzejniki są pierwotne. Mieszkanie jest suche, bez grzyba i problemów z wilgocią. Nie występowały również problemy z przeciekami z dachu.
Budynek i otoczenie:
- blok po termomodernizacji,
- czysta i zadbana klatka schodowa,
- domofon,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Media:
- centralne ogrzewanie,
- centralna ciepła woda,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- gaz - wykorzystywany wyłącznie do kuchenki.
Czynsz wraz z funduszem remontowym i pozostałymi opłatami wynosi ok. 800 zł.
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Stan prawny uregulowany. Mieszkanie bez kredytu i obciążeń.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 69 m² - bardzo dobry metraż dla rodziny,
- 3 niezależne pokoje,
- duża, oddzielna kuchnia,
- funkcjonalny i rozkładowy układ,
- mieszkanie dwustronne - wschód/zachód,
- balkon,
- własna piwnica,
- wszystkie okna PCV,
- podłogi w dobrym stanie,
- budynek po termomodernizacji,
- księga wieczysta,
- centralne ogrzewanie i ciepła woda.
Mieszkanie stanowi dobrą propozycję dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego lokalu i chcą urządzić część wnętrza według własnego gustu, zamiast płacić wyższą cenę za mieszkanie wyremontowane według preferencji poprzedniego właściciela.
Cena: 489 000 zł - do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla pośrednika.