2 pokoje | 48,64 m² | I piętro | balkon południowy | klimatyzacja | ul. Wileńska

Cena: 262 000 zł

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,64 m², położone na 1-szym piętrze zadbanego budynku z lat 60, przy ul. Wileńskiej w Raciborzu.

Mieszkanie znajduje się w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie w bardzo dobrej lokalizacji z dogodnym dostępem do centrum miasta. W pobliżu ośrodek zdrowia, sklepy, szkoły i przedszkole.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- 48,64 m² powierzchni
- 2 pokoje
- 1 piętro
- duży, zadaszony balkon od strony południowej, na długość pokoju dziennego
- nowoczesne, szklane balustrady balkonowe
- klimatyzacja w pokoju, sprawna, około 5-letnia
- nowe okna PCV 2-szybowe z nawiewnikami
- łazienka wykończona w kaflach (położone 15 lat temu)
- kabina prysznicowa (około 10 lat)
- nowy sedes i spłuczka
- junkers około 2-letni
- piec gazowy około 1 roku
- nowa instalacja gazowa
- nowa instalacja kanalizacyjna
- sprawna instalacja elektryczna
- sucha piwnica
- dostęp do strychu i rowerowni
- czysta i wyremontowana klatka schodowa
- zadbany, ocieplony budynek
- spokojne, zielone otoczenie
- CO z sieci miejskiej

Kuchnia i wyposażenie

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem kuchni, m.in.:
- zmywarka - około 4-letnia,
- lodówka,
- piec gazowy z piekarnikiem elektrycznym,
- kuchenka mikrofalowa,
- pralka automatyczna.

Wszystkie urządzenia są sprawne i gotowe do użytkowania.

Stan mieszkania
Mieszkanie daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Część mieszkalna wymaga odświeżenia, natomiast wiele istotnych i kosztownych elementów zostało już wykonanych lub wymienionych. Meble widoczne na zdjęciach mogą zostać, ale mogą też być usunięte.

Na szczególną uwagę zasługują: nowa instalacja gazowa i kanalizacyjna, nowe okna, nowy piec gazowy, stosunkowo nowy junkers oraz klimatyzacja.
Dzięki temu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na aranżacji i wykończeniu wnętrza według własnych potrzeb.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Wileńskiej w Raciborzu, w spokojnej części miasta, w otoczeniu zieleni. Zaletą jest połączenie dogodnej lokalizacji z ciszą i komfortem codziennego mieszkania.
Mieszkanie szczególnie warte uwagi dla osób szukających lokalu na I piętrze, z balkonem, klimatyzacją i dobrym zapleczem technicznym budynku, które chcą samodzielnie urządzić wnętrze.

Cena: 262 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.