Pyskowice
ul. Wolności
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam do sprzedaży bezpośrednio (ul. Wolności 15) mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 41 m2, na 1. piętrze, do remontu i własnej aranżacji. Mieszkanie idealnie nadaje się na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i inwestycyjne jako lokata kapitału lub czerpanie pożytków z najmu.

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, w której w czerwcu zostanie rozpoczęty generalny remont całego budynku w zakresie:
- wymiany pionów wod.-kan., elektryki, wentylacji,
- wykonania wymiennikowni i ogrzewania centralnego gazowego dla wszystkich mieszkań,
- wymiany okien, drzwi zewnętrznych,
- remontu klatki schodowej, dachu,
- wykonania termomodernizacji budynku.

Planowane zakończenie powyższych prac: IV kwartał 2025 r. / I kwartał 2026 r.

LOKALIZACJA

- Znajduje się w odległości 3 km od ścisłego centrum i Ryneczku w przyjaznej, zadbanej i zielonej dzielnicy, charakteryzującej się nową zabudową jednorodzinną i odnowioną zabudową wielorodzinną.
- W sąsiedztwie zakończonej inwestycji miejskiej w postaci rewitalizacji starego Dworca Kolejowego.
- Do jezior Dzierżno Małe i Duże około 10 km. Atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób lubiących aktywnie spędzać czas, bez zgiełku miejskiego, a jednocześnie zamieszkiwać blisko Gliwic i pełnej infrastruktury, jaką zapewniają Gliwice.
- Dojazd samochodem do Gliwic zajmuje ok. 15 min.
- Do Strefy Aktywności Gospodarczej, gdzie mieszczą się m.in. DB Schenker, Rossmann - 5 km.

DOSTĘPNA KOMUNIKACJA MIEJSKA

- Przystanek autobusowy: 250 m.
- Dworzec kolejowy: 250 m.

WYSOKOŚĆ OPŁAT EKSPLOATACYJNYCH
(po zawiązaniu się Wspólnoty Mieszkaniowej)

- Eksploatacja: 3,20 zł/m2.
- Fundusz remontowy: 1 zł/m2.
- Zaliczka na centralne ogrzewanie: 6,5 zł/m2.

WARUNKI TRANSAKCJI

- Umowa przedwstępna z wpłatą 10% zadatku.
- Umowa przeniesienia własności z wpłatą reszty ceny: IV kwartał 2025 r.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Pyskowice, ul. Wolności
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą