Na sprzedaż jasne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54,40 m², położone na drugim piętrze w budynku po termomodernizacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża ilość naturalnego światła oraz balkon typu loggia sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Puławach, w spokojnej okolicy, w pobliżu ulicy wylotowej w kierunku Lublina. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się szkoła, przystanek komunikacji miejskiej, przychodnia oraz sklepy, w tym Stokrotka, Aldi i Żabka.

Budynek

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze budynku wielorodzinnego z 1972 roku. Blok przeszedł termomodernizację obejmującą ocieplenie budynku. Na każdej kondygnacji znajduje się sześć mieszkań.

Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni 54,40 m² składa się z trzech pokoi, przestronnego przedpokoju, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz osobnego WC. Dodatkowym atutem jest balkon typu loggia.

Wnętrza są dobrze doświetlone dzięki korzystnej ekspozycji okien. Salon oraz jeden z pokoi mają okna skierowane na południe, natomiast trzeci pokój i kuchnia na zachód. Takie usytuowanie zapewnia dostęp do naturalnego światła przez znaczną część dnia.

Około 12 lat temu wymieniono stolarkę okienną na trzyszybowe okna marki Stolbud, z przestrzeniami międzyszybowymi wypełnionymi argonem, zapewniające dobrą izolacyjność termiczną.

Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie jego standardu i wystroju do indywidualnych oczekiwań. Do ogłoszenia dołączono również wizualizacje przedstawiające przykładowe możliwości aranżacyjne wnętrz.

Informacje dodatkowe

Powierzchnia mieszkania: 54,40 m²
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Balkon typu loggia
Piwnica o powierzchni 3,5 m²
Okna trzyszybowe Stolbud z wypełnieniem argonowym, wymienione około 12 lat temu
Czynsz administracyjny: około 320 zł miesięcznie + media
Mieszkanie posiada księgę wieczystą
Stan: do remontu

Cena mieszkania: 360 000 zł

Garaż

Istnieje również możliwość zakupu murowanego garażu położonego w zespole garażowym przy ul. Sadowej w Puławach, w odległości około 250 m od budynku. Garaż posiada dostęp do energii elektrycznej oraz nowy licznik umożliwiający zdalny odczyt jej zużycia.

Cena garażu: 110 000 zł

Opłaty za garaż: około 120 zł miesięcznie.

Zapraszamy!

Nieruchomość to propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.