Sprzedam bezpośrednio słoneczne, przestronne i zadbane mieszkanie w samym centrum

Powierzchnia: 107m2 / 75m2 powierzchni użytkowej 

Rodzaj budynku: kamienica, II piętro, zabudowa zwarta 3 kondygnacyjna

Ogrzewanie: gazowe / piec dwufunkcyjny,
Prąd w lokalu dwutaryfowy, trójfazowy

Stan prawny: lokal wyodrębniony, posiada oddzielną księgę wieczystą, bez obciążeń.

Mieszkanie składa się z:
Pokoju - 21m2
Pokoju - 32m2 + balkon (południowa ekspozycja)
Kuchni ze spiżarką - 13m2 + balkon (północna ekspozycja)
Łazienki z WC - 7,5m2
Przedpokoju wspólnego z innym lokalem - 3,5m2

Mieszkanie bardzo ekonomiczne w utrzymaniu, posiada małe opłaty, 350 zł / fundusz remontowy plus eksploatacja liczona dla 1 osoby. Do mieszkania przynależy obszerna część strychu, która jest wykorzystywana jako suszarnia.

Nieruchomość w dobrym stanie technicznym i w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania od razu po zakupie. W ostatnim czasie zostały wymienione okna i drzwi balkonowe w kuchni, łazience oraz spiżarni na trzyszybowe - energooszczędne. Położono też nową podłogę z paneli w kuchni.

Centralna lokalizacja nieruchomości w spokojnej i zielonej okolicy zapewnia łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, komunikacji miejskiej, restauracji, obszarów zielonych i atrakcji turystycznych. Stanowi to idealne miejsce do zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych dla rodziny, osób ceniących aktywny tryb życia i korzystających z różnorodnych udogodnień ścisłego centrum oraz tych którzy szukają cichej i zielonej okolicy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki świetnej lokalizacji, mieszkanie nadaje się rónież do wynajmu krótko- lub długoterminowego, co pozwoli na regularne generowanie dochodu.

Dodatkowo dużym atutem nieruchomości są przynależne dwa duże pomieszczenia na niskim parterze o łącznej powierzchni 36m2. Posiadają odkrytą klimatyczną, zabytkową i oryginalną cegłę. Mają dwa frontowe duże okna bezpośrednio od ulicy. Można je zaadaptować według własnych preferencji. W pomieszczeniach przeprowadzono remont. Wymieniono kable elektryczne oraz okna na energooszczędne, a także położono panele na podłodze.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania