Zapraszamy na Dzień Otwarty, który odbędzie się 13 lipca w poniedziałek pomiędzy 17.00-19.00 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 53,5 m², położone na 1. piętrze z 3 w budynku przy ul. Lipowej 51 w Pruszkowie z 2019 roku.

WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA STATUSU PRAWNEGO LOKALU

Lokal jest wykończony i funkcjonalnie urządzony jak mieszkanie (salon, sypialnia, aneks kuchenny, łazienka), jednak zgodnie z księgą wieczystą oraz dokumentacją posiada status lokalu niemieszkalnego.
Oznacza to, że:
• lokal może być wykorzystywany zgodnie z obowiązującymi przepisami dla lokali niemieszkalnych,
• sprawdzi się zarówno do własnego użytkowania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej (np. biuro, kancelaria, gabinet),
• zakup może nie kwalifikować się do standardowego kredytu hipotecznego przeznaczonego na zakup mieszkania,
• sposób finansowania należy indywidualnie zweryfikować z bankiem lub doradcą kredytowym przed podjęciem decyzji o zakupie.

Najważniejsze:- powierzchnia 53,5 m²
- 2 pokoje
- balkon
- funkcjonalny rozkład
- gotowe do własnej aranżacji
- miejsce parkingowe w hali garażowej płatne dodatkowo 45 000 zł
- stan prawny określa ten lokal jako nie mieszkalny

Układ i wyposażenie:- przestronny salon
- ustawna sypialnia z balkonem
- kuchnia w aneksie
- duża łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę/suszarkę
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie
- wygodny układ zapewniający dużo miejsca do przechowywania

Lokalizacja i okolica:- spokojna, zielona część Pruszkowa
- sklepy, punkty usługowe i restauracje w zasięgu kilku minut
- w pobliżu szkoły, przedszkola i place zabaw
- blisko Park Potulickich oraz terenów rekreacyjnych
- niedaleko centrum miasta i obiektów sportowych
- szybki dostęp do opieki medycznej i aptek

Komunikacja:- stacja PKP Pruszków z połączeniami SKM i Kolei Mazowieckich
- dogodny dojazd do stacji WKD
- około 25 - 30 minut do centrum Warszawy pociągiem
- szybki wyjazd na autostradę A2
- wygodne połączenie z trasą S8 oraz Alejami Jerozolimskimi
- przystanki autobusowe w pobliżu budynku

Łączna cena za lokal z miejscem postojowym to 740 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację!!

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."