Pruszków Centrum
ul. Ołówkowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio sprzedam nowoczesny 2 pok apartament o powierzchni 35 m² w prestiżowej inwestycji Osiedle Grafitowe (ul. Ołówkowa 1).
Lokalizacja idealna - zaledwie 2 minuty spacerem od stacji PKP, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy (SKM - tylko 20 minut!).

Dlaczego warto zobaczyć to mieszkanie?
- Nowe budownictwo w stylu loftowym (III kw. 2024).
- Wysokość mieszkania - 2,75 m.
- Wysoki standard wykończenia i nowoczesny design - mieszkanie nowe, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się.
- Komfortowy układ: sypialnia, salon z aneksem kuchennym, elegancka łazienka, przedpokój oraz taras wychodzący na piękne patio i wewnętrzny ogród.

Najważniejsze atuty:
- Wyposażenie premium: 2 sofy, telewizor, nowoczesna kuchnia z AGD (zmywarka, indukcja, piekarnik, lodówka), przestronne szafy IKEA, pralko-suszarka.
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.
- Podłoga: klasyczna jodełka.
- Stylowa łazienka z włoskimi płytkami i komfortowym prysznicem.
- Dodatkowe udogodnienia: wideodomofon, monitoring, komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja, która daje więcej:
- Sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, basen, kluby sportowe i fitness - wszystko w zasięgu kilku minut pieszo.
- Centrum handlowe Nowa Stacja - 3 minuty spacerem.
- Doskonała komunikacja z Warszawą - szybki SKM i PKP.
- Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie stylowych loftów powstających w dawnej fabryce ołówków, co nadaje całej okolicy niepowtarzalny charakter i wyjątkowy klimat.

Cena:
- 649 999 PLN
- 75 000 PLN za miejsce postojowe w garażu podziemnym z komórką lokatorską.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i umówienia się na prezentację - to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Pruszków, Centrum, ul. Ołówkowa
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 74.35, EK: 99.4, EP: 80.8, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0281