4 pokoje | 75,8 m² | balkon | piwnica | Police, Roweckiego - Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z KW

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75,8 m², położone przy ul. Stefana Roweckiego w Policach, na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku.
To nieruchomość, której największą zaletą jest przede wszystkim bardzo dobry, rodzinny układ – cztery niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, osobna łazienka i WC oraz duży przedpokój. Każde pomieszczenie pełni własną funkcję, dzięki czemu mieszkanie zapewnia komfort również większej rodzinie.
Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja północ–południe. Salon z balkonem znajduje się od strony południowej, dzięki czemu wnętrze otrzymuje dużą ilość naturalnego światła.

Układ mieszkania
Na powierzchnię 75,8 m² składają się:- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- dwa dodatkowe, niezależne pokoje,
- oddzielna i widna kuchnia,
- łazienka z wanną,
- osobna toaleta,
- przestronny przedpokój z miejscem do przechowywania.

Do mieszkania przynależy także piwnica.

Salon
Salon stanowi główną strefę wypoczynkową mieszkania. Jest przestronny i ustawny, dzięki czemu bez problemu mieści zarówno dużą część wypoczynkową, jak i wyposażenie RTV oraz dodatkowe meble.
Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej stylistyce, z połączeniem jasnego drewna, bieli, szarości i granatowych akcentów. Jedną ze ścian wyróżnia dekoracyjne geometryczne wykończenie, które nadaje pomieszczeniu charakteru.
Dużą zaletą salonu jest południowa ekspozycja oraz wyjście na balkon, dzięki czemu jest to jedna z najlepiej doświetlonych części mieszkania.

Sypialnia
Główna sypialnia została zaaranżowana jako komfortowa, spokojna przestrzeń wypoczynkowa.
Znajduje się w niej duże łóżko, szafki nocne, zabudowa zapewniająca miejsce do przechowywania oraz telewizor.
Stonowana kolorystyka połączona z granatowymi elementami tworzy spójne i nowoczesne wnętrze.
Pomieszczenie jest ustawne i pozwala na swobodne poruszanie się wokół łóżka.

Pozostałe pokoje
Dwa kolejne pokoje są całkowicie niezależne od salonu i mogą zostać wykorzystane zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.
Jeden z nich obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego lub młodzieżowego. Mieści strefę wypoczynkową, biurko do nauki lub pracy, telewizor oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. Ciekawym elementem jest również dekoracyjny sufit z dodatkowym oświetleniem.
Czwarty pokój jest bardziej minimalistyczny i dzięki swojej formie daje dużą swobodę aranżacji. Może pełnić funkcję drugiego pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.
To właśnie niezależność wszystkich czterech pokoi sprawia, że mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się również w przypadku rodziny z dziećmi albo osób pracujących z domu.

Kuchnia
Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna, widna kuchnia, która nie zabiera przestrzeni salonu.
Została wykonana w nowoczesnej stylistyce – dominują białe fronty, drewniane blaty i ciemne uchwyty, uzupełnione dekoracyjnymi płytkami na ścianie oraz podłodze.
Zabudowa kuchenna zapewnia dużą ilość szafek i powierzchni roboczej, a układ mebli pozwala wygodnie korzystać ze wszystkich urządzeń.
Kuchnia jest wyposażona m.in. w płytę gazową, piekarnik, lodówkę oraz pozostały sprzęt AGD. Dodatkowe oświetlenie pod szafkami poprawia komfort korzystania z blatu i podkreśla charakter wnętrza. Dzięki oknu pomieszczenie ma dostęp do naturalnego światła i możliwość łatwego przewietrzenia.

Łazienka i osobne WC
W mieszkaniu łazienka oraz toaleta stanowią dwa oddzielne pomieszczenia, co przy czterech pokojach i większej liczbie domowników jest bardzo praktycznym rozwiązaniem.
Łazienka została wykończona w nowoczesnej, neutralnej kolorystyce. Znajdują się w niej:
wanna, umywalka z szafką, pralka, zabudowa i półki do przechowywania oraz grzejnik drabinkowy.
Całość wykończono dużymi płytkami w odcieniach beżu i szarości, z dekoracyjnym pasem o przestrzennej strukturze.
Osobne WC wyposażone jest dodatkowo w niewielką umywalkę, dzięki czemu stanowi w pełni niezależne pomieszczenie.

Przedpokój i przechowywanie
Przedpokój daje wygodny dostęp do poszczególnych pomieszczeń i podkreśla niezależny charakter całego układu.
Na uwagę zasługuje duża zabudowa z lustrzanymi frontami, która zapewnia sporo miejsca do przechowywania ubrań, obuwia i pozostałych rzeczy codziennego użytku.

Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Standard i wyposażenie
Nieruchomość jest zadbana, umeblowana i wyposażona, a jej obecny standard pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu.
W cenie pozostaje wyposażenie uzgodnione ze sprzedającym, w tym meble, zabudowy oraz sprzęty RTV i AGD.
To istotny atut dla osoby, która chce kupić mieszkanie i wprowadzić się bez kompletowania całego wyposażenia od podstaw.

Lokalizacja – Police, ul. Roweckiego
Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Polic, gdzie codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności długich dojazdów.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się również Galeria Hosso.
Jednocześnie okolica daje łatwy dostęp do terenów zielonych i leśnych, które są dużym atutem dla osób lubiących spacery, rower czy aktywny wypoczynek.

Najważniejsze informacje
75,8 m² | 4 niezależne pokoje | 3. piętro z 4 | balkon | oddzielna widna kuchnia | łazienka z wanną | osobne WC | piwnica | ekspozycja północ–południe | salon od południa | pełne wyposażenie | czynsz ok. 1 000 zł przy 4 osobach

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks