Mieszkanie 1-pokojowe - malutkie koszty utrzymania, bardzo niskie ogólnie opłaty comiesięczne. Bardzo tanie w utrzymaniu idealne na start, czy dla pary małżeńswa czy pod wynajem, Nie tak dawno mieszkanie przeszło generalny Remont, nowa łazienka, flizy płytki regipsy wszędzie gładź/ łącznie z nowymi instalacjami wodno prądowo co regipsy itp /nie tak dawno ale w można przemalować jak ktoś chce nowe kolory/odświerzyć za groszę w razie potrzeby/

Kawalerka - Mniejszy metraż = dużo mniejsze koszty zarówno stałe i zmienne /miesięcznie - idealne na start lub wynajem czy singla.

W praktyce to mieszkanie bezczynszowe, tzw. czynsz / opłata tylko ok. 100 zł /msc za sprzątanie klatki, podwórka, przeglądy techniczne, kominiarza, ubezpieczenie budynku plus zmienne opłaty typu media, internet prąd, inne wg zużycia itp.

Opis trochę długi, ale szczegółowy - zawiera prawie wszystkie możliwe informacje, ułatwiający wybór mieszkania

===
Mieszkanie/kawalerka, po remoncie, umeblowana, podstawowe AGD, nieduże ale fajne mieszkanie po remoncie, styl lekko loftowy, urządzone i wyposażone gotowe do mieszkania lub wynajmu natychmiast po zakupie,
Dodatkowo z własnym wewnętrznym Parkingiem samochodowym - brama na pilota.

Pełna Własność mieszkania, własna Księga Wieczysta bez żadnych wpisów, hipoteki, dodatkowo udział w ziemi /parking/,

Bardzo tanie w utrzymaniu - gdy mieszkanie jest puste lub zamieszkujesz czy wynajmujesz płacisz bardzo niskie opłaty comiesięczne. Bardzo Niskie stałe koszty utrzymania /comiesięczne/, świetna długofalowa inwestycja.

Główna, mała opłata jest za sprzątanie klatki schodowe i parkingu, obowiązkowe przeglądy techniczne, drobne naprawy w budynku, fundusz remontowy, ubezpieczenie. itp.

/w przeciwieństwie do niektórych lokali że miesięcznie trzeba płacić 500 - 800 zl niezależnie czy się mieszka czy nie itp lub mieszkanie jest tanie ale spółdzielcze, komunalne czy w TBS/

/zdjęcia mieszkania na szybko, zwykłym starym telefonem, bez żadnych ulepszeń, korekty, itp./

+ Miejsce postojowe przy klatce wejściowej gratis! /w cenie mieszkania/ teren wewnątrz budynku zamknięty, za bramą na pilota, nikt obcy nie chodzi.
/dodam że u developera za miejsce często trzeba dopłacić dodatkowo nawet 30 +40000 do ceny mieszkania /

- niskie koszty grzania w lecie i nie ma potrzeby chłodzenia w lecie czyli w mojej ocenie mieszkanie ciepłe w zimie i chłodne w lecie - z uwagi że mimo położenia na 2/3 pietrze jest jeszcze strop na górze ocieplony co stanowi izolacje w zimie i w lecie - mieszkanie sie na nagrzewa zbytnio w lecie a zimą jest izolacja od góry

Wchodzisz i mieszkasz od razu w tym samym dniu, meble i podstawowe wyposażenie w podanej cenie.

===

- lokum po remoncie /niedawno/ , wyposażone, umeblowane, gładzie, proste ściany, regipsy, wyposażone m.in lodówka, kuchenka, czajnik, pralka, TV, itp + kompletne umeblowanie

Ważne: odnośnie remontu

- WSZYSTKIE przewody elektryczne /instalacja elektryczna/ wymienione na nowe, miedziane aż do licznika na klatce schodowej, WSZYSTKIE rury wodno kanalizacyjne, zawory wodne , uszczelki wymieniono na nowe aż do pionu głównego,
ogrzewanie - WSZYSTKIE przewody ogrzewanie CO wymieniono na nowe.

- idealna na Start - pod Wynajem, Wynajem Krótkookresowy lub Zamieszkania, rodziny wielopokoleniowej
, a także młodego małżeństwa, Singla, na start.

Ogrzewanie mieszkania, CO i ciepła woda - /wspólny nowoczesny oszczędny piec gazowy w innym pomieszczeniu na tym piętrze/ ogrzewanie itp., wspólne dla kilku mieszkań, tylko dla mieszkań na tym piętrze - mocno obniża koszty grzania i ciepłej wody mieszkania - płacimy tylko za zużycie
___ ___
Lokalizacja:

Położenie: ul Franklina Roosevelta - zaraz obok Szpitala na Roosevelta - 200-300 metrów, Urząd Miasta 5 minut piechotą itd.
- centrum miasta, duży budynek ok 10 klatek
Metraż itp
- około 30 metrów liczone po podłodze, ale niektóre ściany w skosie, brak windy, brak balkonu, piętro najwyższe czyli 3, przynależna piwnica w cenie oraz plus komórka lokatorska oraz pomieszczenie wspólne na rzeczy na piętrze

- oraz własny Parking dla samochodów zamykany bramą na pilota/

Mieszkanie z Księgą Wieczystą,
pełna własność - 100% bezpieczna nieruchomość,
prosty ewentualny zakup, mieszkania bez żadnych zadłużeń, wad prawnych, wpisów do Księgi Wieczystej,

Można brać kredyt na na zakup tego mieszkania , ustanowić hipotekę itp, ponieważ lokum ma własną KW bez żadnych obciążeń czy wpisów.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela bez prowizji, zaoszczędzisz dużo PLN tyś zł na prowizji dla pośrednika
___ ___

***

- Księga Wieczysta pełna własność, plus udział w ziemi
- KW bez żadnych wpisów czy obciążeń czy hipoteki
- piwnica /zgodnie z księga wieczystą/
- 1 własna komórka ok 7 metrów w innym budynku .gospodarczym /na zewnątrz /i/ /zgodnie z księga wieczystą/
- nikt nie jest zameldowany w mieszkaniach
- uregulowana sytuacja prawna masz 100% że nabywasz mieszkanie bez żadnych problemów prawnych czy własnościowych,
- w tym momencie gaz jest na korytarzu jakby ktoś przypadkowo chciał podłączyć gaz do mieszkania nie ma problemu sa nawet warunki z PGNIG wydane odnośnie podłączenia gazu do mieszkania
- przechowalnia rzeczy na tej samej kondygnacji - sąsiednie drzwi /teoretycznie dla klatki schodowej ale w praktyce tylko dla tych kawalerek plus jedno inne mieszkanie/
- Własny duży Parking /25-45/ dla samochodów zamykany bramą na pilota tylko dla mieszkańców /dla bezpieczeństwa/
- brak konfliktowych sąsiadów - na piętrze mieszkania
- UPC kablówka, światłowód, okablowanie

Szukasz mieszkania/lokum gotowego do mieszkania lub na wynajem? Chcesz nabyć nieruchomość i od razu uzyskiwać z niej dochód? i zarabiać 1200 lub 1500 jednocześnie?

Gotowiec inwestycyjny zarabiający i przynoszący stały dochód przy jednoczesnym trzymaniu wartości.

Dla inwestora w przypadku kupna pod wynajem gdy jest taka potrzeba - zapewniam 1 rok obsługi wynajmu gratis! - nic Cię nie interesuje przez rok

***

Budynek otynkowany nowa elewacja kilka lat temu, około 100 mieszkań w budynku, klatek 8-10, ok 2-3 pięter

Nie ma problemu z dostępem do czegokolwiek - do 5 minut spacerkiem Hala Targowa, Biedronka Żabka, Szpital przystanek autobusowy, park a także Urząd Miasta, Dom Kultury, Szkoły

***

INFORMACJE ogólne

- w tej okolicy kawalerkę można wynająć za ok 1300- 1500 zł plus media płaci Najemca,
parking dla samochodów gratis dla najemcy przynależy do mieszkania

- lub najem krótkookresowy 250-150 za noc /np. można prowadzić taką usługę trzeba raczej mieszkać w Piotrkowie lub w drugiej kawalerce aby to nadzorować/. Dla gości bezpieczny parking samochodowy za zamykaną bramą
- współpraca z agencjami pracy wynajem pracownikom stały dochód

- przy odpowiednim dobrze wielkości i długości kredytu można w i kwota z wynajmu będzie na ratę kredytu np 1100 zł - czyli mieszkanie się same finansuje

Otrzymujesz studio po remoncie , wyposażone w to co trzeba pod wynajem można od razu wynajmować lub mieszkać- przejąć najemcę lub pustą

Wymienione instalacje, wodne kanalizacyjne, elektryczne, gładzie itp, łazienki nowe nowoczesne, odpływ liniowy, , nowe okna plastikowe,
okablowanie UPC pod internet, TV kablową.

OGLĄDANIE

aktualnie mieszkanie jest wynajmowane czyli oglądanie po uprzednim ustaleniu dogodnego terminu z najemcą i sprzedającym.

Możesz przejąć najemcę lub jak wolisz Puste bez najemcy i mieszkać od razu.

***

Mieszkania zaaranżowane oraz w pełni wyposażone w sposób funkcjonalny.

Cena zawiera wyposażenie mieszkania ale jak ktoś chce puste to mogę zabrać co potrzeba.

Dopuszczam malutką negocjację ceny, itp /w granicach rozsądku/

Ogłoszenie jest aktualne jak będzie nieaktualne to zostanie usunięte od razu!

Sprzedaję ponieważ przeprowadziłem się do innego miasta a z uwagi na wiek nie chce mi się juz dojeżdżać