REZERWACJA !

Sprzedam nowoczesne, wykończone i urządzone mieszkanie wraz z komórką lokatorską o łącznej powierzchni 51,77 m², położone na II piętrze, trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2024 roku. Mieszkanie jest zlokalizowane w Piekarach Śląskich w dzielnicy Śródmieście-Centrum na cenionym Osiedlu Lipka.

Lokalizacja mieszkania: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części miasta, otoczonej nowoczesną zabudową wielorodzinną i jednorodzinną. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji (ok. 800 m); ścieżki rowerowe i spacerowe; tereny leśne i stawy rekreacyjne; sklepy oraz punkty usługowe; restauracje; przystanki komunikacji miejskiej; dworzec autobusowy; szkoły; przedszkola; żłobki. Szybki dojazd do centrum miasta oraz miast ościennych.
Dodatkowym atutem jest widok na Kopiec Wyzwolenia oraz pola, które można zobaczyć z balkonu.

Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu połączonego z kuchnią, dwóch niezależnych pokoi, łazienki z WC, balkonu.
Do mieszkania przynależy: prywatne naziemne miejsce parkingowe (wraz z zamontowaną tabliczką parkingową), komórka lokatorska.

Wyposażenie i standard mieszkania: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane wraz z umeblowaniem oraz sprzętem AGD.
Dodatkowe udogodnienia: strefowe ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (sterowane manualnie lub zdalnie za pomocą aplikacji, nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich, mieszkanie posiada indywidualny wodomierz (indywidualna umowa z wodociągami – płacisz wyłącznie za własne zużycie wody)
* dodatkowym atutem nieruchomości jest wyjątkowo niski czynsz w wysokości 275 zł ! (kwota podana jest wraz z opłatami za wywóz śmieci za 3 osoby oraz z funduszem remontowym)
Media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska

Budynek został wybudowany w 2024 roku metodą tradycyjną z wysokiej jakości materiałów: ściany wykonane z Porothermu, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, elewacja wykończona tynkiem i klinkierem, dach pokryty membraną EPDM, energooszczędne okna PCV trzyszybowe w kolorze obustronnym (antracyt).
Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, a na terenie wspólnoty znajdują się również miejsca parkingowe dla osób z niepełnosprawnościami.

Najważniejsze atuty: nowe budownictwo – 2024 rok, mieszkanie gotowe do zamieszkania, strefowe ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, prywatne miejsce parkingowe, komórka lokatorska, wyjątkowo niski czynsz, spokojna i atrakcyjna lokalizacja, widok na Kopiec Wyzwolenia oraz pola, mieszkanie umeblowane wraz ze sprzętem AGD, oferta bezpośrednio od właściciela.

Oferta prywatna, bez pośredników. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizyjnych z tytułu zakupu nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.