Piastów
ul. Józefa Wybickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA
Tylko sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękuję.

OPIS MIESZKANIA
Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone w czteropiętrowym budynku z 2011 roku w centrum Piastowa (Rezydencja Kościuszki, ul. Wybickiego 1) na 3 piętrze. Mieszkanie jest odrębną własnością z założoną księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.

Układ pomieszczeń:
• Korytarz – 4,6 m²
• Łazienka – 4,5 m²
• Pokój 1 – 15 m²
• Pokój 2 – 9,9 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 21,7 m²
• Balkon/Loggia – 6,5 m² (kształt „L”)
• Garaż podziemny – 1 miejsce w cenie 30 000 zł (jedna księga wieczysta - obowiązkowy zakup) miejsce naprzeciwko wjazdu, 2 piloty.

STANDARD WYKOŃCZENIA
• Podłogi: parkiet dębowy (salon cyklinowany w 2020 r.)
• Okna: plisy (salon 2020, pokój 1 – 2024)
• Parapety: granit
• Klimatyzacja: Gree 3,5 kW (2024)
• Ogrzewanie: miejskie
• Winda: tak, zjazd do poziomu -1 (parking)
• Piwnica: brak, możliwość korzystania z rowerowni/wózkowni w sąsiednim budynku
• Czynsz: 720 zł (przy 2 osobach)

Wyposażenie AGD:
• Płyta indukcyjna – Bosch
• Zmywarka – Siemens
• Piekarnik – Bosch
• Mikrofalówka – Samsung (w zabudowie)
• Lodówka – LG (2024)
• Pralka – Samsung (2024)

Mieszkanie na zamkniętym osiedlu z dwoma placami zabaw. Ekspozycja okien: północ-południe, widok na drogę wewnętrzną i zielone patio.
Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych – ewentualne odświeżenie. Możliwość pozostawienia mebli – do indywidualnego uzgodnienia.

LOKALIZACJA
Świetne połączenie z Warszawą:
• PKP Piastów – 600 m (8 min pieszo), dojazd do Dworca Zachodniego 13 min
• Przystanek autobusowy Piastów Traugutta – 150 m (linie: 62, 97, 717, N85)
• Szybki dojazd do tras S8 (1,7 km), A2 (2,5 km) i S2 (2,5 km)

W pobliżu:
• Rezydencja Warszawska (Auchan, Zdrofit, Apteka, Rossmann, piekarnia) – 200 m
• Targowisko miejskie (środy, soboty) – 800 m
• Biedronka – 800 m, Kaufland – 1,7 km
• Placówki edukacyjne:
o Dwujęzyczne przedszkole i żłobek – 200 m
o Przedszkole terapeutyczne – 250 m
o Szkoła podstawowa nr 3 i nr 5 – 1 km
o Liceum ogólnokształcące – 850 m
• Paczkomaty – InPost, DHL, Allegro

Zapraszam do kontaktu!

-
*Zgodnie z Art. 399 PKE nie wyrażam zgody na kontakt (telefoniczny, SMS, e-mail) pośredników, agentów, brokerów w żadnym celu (marketingowym, handlowym), nawet ze zdecydowanym Klientem. Kopiowanie treści ogłoszenia i zdjęć będzie traktowane jako naruszenie prawa autorskiego (Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo autorskie i prawa pokrewne, Dz. U. z 2006 r. Nr 90 poz. 631 z późn. zm.).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,70 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Piastów, ul. Józefa Wybickiego
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji