Mieszkanie po remoncie, 2 pokoje, 44.53m2, ul. Wiejska, osiedle Piaski. BEZ POŚREDNIKÓW. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż przytulne dwupokojowe mieszkanie w bloku przy ulicy Wiejskiej, położone na spokojnym i zielonym osiedlu Piaski w Pabianicach. Lokal o powierzchni 44.53m2 znajduje się na 4 piętrze, w niskim 4-piętrowym bloku z dwustronną ekspozycją okien wschód-zachód. Lokal jest rozkładowy, słoneczny i bardzo ustawny, co daje poczucie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu.

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko komunikacji miejskiej oraz w niedalekiej odległości od centrum miasta. W pobliżu stacja PKP, komunikacja miejska (przystanek autobusowy i tramwajowy), szkoły, sklepy osiedlowe, a także Lidl i Biedronka. Przed budynkiem dostępny parking tylko dla mieszkańców naszego bloku ze szlabanem otwierany na pilota.

4. piętro = cisza, prywatność i widok.
Brak sąsiadów nad głową to ogromny komfort.
Bezproblemowe parkowanie: Parking zamykany szlabanem na pilot tylko dla naszego bloku.
Jasne i przestronne wnętrza: Duże okna sprawiają, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, co przekłada się na komfort życia i przyjemną atmosferę.

Układ mieszkania:
- Jasny, częściowo umeblowany salon, zamontowana klimatyzacja i rolety wewnętrzne.
- Sypialnia z szafą wbudowaną i rolety wewnętrzne.
- Oddzielna, nowoczesna kuchnia z meblami w zabudowie oraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, pochłaniacz, zmywarka, lodówka), oświetlenie LED podszafkowe.
- Łazienka z wanną i pralką, toaleta i umywalka.
- Przedpokój z funkcjonalną, przestrzenną szafą.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

W mieszkaniu znajdują się nowoczesne, wykonane na wymiar zabudowy stolarskie, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń, jak również klimatyzacja, która daje duży komfort w upalne dni. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

W bloku do 30.09.2026r. trwa termomodernizacja, polegającej na dociepleniu budynku oraz wymianie balustrad portfenetrów. Również będą wymienione drzwi do klatek i domofony.

Lokal jest po remoncie w 2020 roku. Remont mieszkania obejmował:
- Wymianę instalacji elektrycznej (w tym nowe gniazdka, włączniki i oświetlenie).
- Wymianę grzejników.
- Wykonano gładzie na ścianach.
- Montaż nowych drzwi zewnętrznych.
- Wymianę podłóg (panele w salonie i sypialni, płytki w przedpokoju).

Opłaty: Czynsz administracyjny do Spółdzielni ok. 400.77 zł oraz dodatkowo media według zużycia (woda, centralne ogrzewanie, gaz, prąd i wywóz śmieci).

Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Mieszkanie dostępne od czerwca 2026r.

Oferta sprzedaży bezpośrednio od właściciela. Więcej informacji udzielę telefonicznie, serdecznie zapraszam do kontaktu.