Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Harcerskiej – doskonała lokalizacja, 1. piętro, duża piwnica

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,2 m², położone na 1. piętrze w świetnie utrzymanym bloku, przy ul. Harcerskiej. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą lokalizację oraz spokojne i bezpieczne otoczenie [całkowita powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą 83,98 m²].

Mieszkanie znajduje się w budynku po termomodernizacji, który jest bardzo dobrze zarządzany i utrzymywany przez wspólnotę mieszkaniową. Teren wokół budynku jest zadbany, a komfort mieszkańców zwiększa monitoring oraz parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem.

Lokal składa się z trzech ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi, co daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Ogromnym atutem jest położenie mieszkania na 1. piętrze – najbardziej poszukiwanej kondygnacji, zapewniającej wygodę codziennego funkcjonowania.

W 2012 roku mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący również wymianę instalacji (elektrycznej i gazowej), dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac. Dodatkowo w 2023 roku wymieniono piony instalacyjne, co stanowi kolejny ważny atut techniczny nieruchomości.

Do mieszkania przynależy ogromna piwnica o powierzchni aż 28 m², która daje wyjątkowo dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania, organizacji warsztatu, rowerowni czy domowego magazynu.

Mieszkanie posiada dostęp do internetu światłowodowego. Ciepła woda obecnie ogrzewana jest za pomocą pieca gazowego, jednak przygotowano już instalację umożliwiającą podłączenie do sieci miejskiej. Ogrzewanie z sieci miejskiej , koszt uwzględniony w opłatach eksploatacyjnych do wspólnoty mieszkaniowej. W najbliższym czasie w budynku planowany jest również montaż centralnego zmiękczacza wody, co dodatkowo podniesie komfort użytkowania.

Opłaty:
• Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 780 zł ( woda zimna , ogrzewanie, opłata eksploatacyjna, wywóz śmieci)
• gaz: ok. 187 zł co 2 miesiące
• prąd: ok. 258 zł co 2 miesiące
• dodatkowo odkładany fundusz remontowy: ok.250 zł

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. To miejsce doskonale łączy wygodę życia codziennego z spokojną atmosferą osiedla.
Mieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej nieruchomości w dobrej lokalizacji, z dużym potencjałem i niskimi kosztami przyszłych inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:
Ewa Skawińska