House Team Nieruchomości & Finanse prezentuje ofertę sprzedaży przytulnego mieszkania na piętrze - część kameralnej inwestycji, składającej się z czterech budynków dwulokalowych w stanie deweloperskim, zlokalizowanych w spokojnej dzielnicy Osielska.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe naziemne, loggia oraz strych nieużytkowy.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,23 m2 stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą o namiastce domu - lokalu mieszkalnym z niezależnym wejściem, poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury
Dostępne są również opcje zakupu:

mieszkania dwupoziomowe z ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi naziemnymi o powierzchni 94,43 m2
jednego z czterech domów dwurodzinnych (dwulokalowych) o powierzchni 160 m2, na działce od 699 m2 do 759 m2) z ogródkiem oraz czterema miejscami postojowymi naziemnymi

Dużym atutem jest bliskość szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni oraz infrastruktury komunikacyjnej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem.
Bliskość lasów i ścieżek rowerowych zadowoli fanów zdrowego stylu życia.
PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI - III KWARTAŁ 2026 ROKU

To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć inaczej - spokojniej, bliżej natury, ale w nowoczesnych warunkach i z pełną wygodą.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:

brak podatku PCC
bezpłatna obsługa biura nieruchomości
kameralna inwestycja - tylko osiem mieszkań
doskonała lokalizacja - 15 min do centrum Bydgoszczy
wysokość w salonie - 350 cm
wysokość w pokojach - 285 cm
cicha, spokojna, zielona okolica - idealna do życia i odpoczynku
sąsiedztwo - tylko zabudowa jednorodzinna 
teren zamknięty z bramą wjazdową 
wygodny układ wnętrza
nowoczesna, estetyczna bryła budynku
nowoczesna elewacja i estetycznie zagospodarowana przestrzeń wspólna
niezależne wejście dla każdego lokalu
jasne, funkcjonalne wnętrze z dużym potencjałem
duża loggia
szlachetne materiały wykończeniowe
dwa miejsca parkingowe naziemne 
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ !

STANDARD:
Na powierzchnię mieszkalną 59,73 m2 składa się:

salon z aneksem kuchennym - 26,33 m2
sypialnia - 13,01 m2
sypialnia - 14,78 m2
łazienka - 5,61 m2

Do mieszkania przynależy strych nieużytkowy o powierzchni około 20 m2.
Stryszek nieużytkowy pozwala na zaaranżowanie dodatkowego miejsca do przechowywania.
Salon ma ekspozycję okien od strony wschodniej, z której mamy wyjście na przestronną loggię.
Dużym atutem jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania z możliwością sterowania temperatury w pokojach.
STANDARD WYKOŃCZENIA:

ściany nośne z silikatów o grubości 18 cm oraz 24 cm
ściany działowe z betonu komórkowego grubości 8 cm
konstrukcja więźby z prefabrykatów drewnianych
tynki wewnętrzne na ścianach (jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie)
strop nad parterem i pierwszym piętrem w technologii filigran lub monolit 
energooszczędna stolarka okienna (okna sześciokomorowe, trzyszybowe, od zewnątrz w laminacie w kolorze popielatym, od wewnątrz w kolorze białym)
energooszczędne antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze popielatym 
pokrycie dachu płaską dachówką w kolorze ceglanym 
pod posadzką na parterze ułożony styropian grubości 15 cm
w skosach połaci dachowych ocieplenie pianą PUR grubości 25 cm
parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze popielatym
elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym oraz elementami imitującymi cegłę
instalacja centralnego ogrzewania (kocioł kondensacyjny gazowy firmy Vaillant, zasobnik CWU)
ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji z możliwością sterowania temperatury w pokojach - przygotowana instalacja
standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu elektrozaworów i sterowników pokojowych oraz dostawy i montażu grzejników do łazienek
kominy systemowe
przyłącze wodne oraz kanalizacyjne od granicy działki do budynku
przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku
instalacja wodno - kanalizacyjna (w kuchni oraz łazienkach)
instalacja elektryczna, komputerowa oraz TV wraz z białym osprzętem - standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centrali multiswitch, anten oraz urządzeń aktywnych
miejsca postojowe i droga wewnętrzna wykończona szlachetną kostką betonową oraz ekokrata
nawierzchnia chodnikowa i tarasu ze szlachetnej kostki betonowej
nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne wraz z napędem do bramy wjazdowej

MEDIA:
gaz miejski
kanalizacja 
woda gminna
prąd
światłowód - w drodze
LOKALIZACJA:
Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan. Od miasta dzieli je zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska - szkoła (ok 1500 m), przedszkola, galeria, urzędy, przychodnia, kościół, sklepy i wiele punktów usługowych. W niedalekiej odległości wjazd na S5.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!
Naszym Klientom oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.